1 050 000$
ULS : 12901305
8-15-Plex à vendre - Cowansville
201 - 205 Rue Willard, Cowansville
Immeuble 1984 en brique, plancher béton et toiture en pente. 105,000$ par porte, en superbe condition avec locataires de qualité et bon potentiel d'augmentation. 8 logis rénovés et 2 non rénovés mais en bon état. Toutes les fenêtres changées en 2022 et 3 portes patio, 40,186$ (facture disponible). Asphalte stationnement 2020 10,923$ (facture disponible). Bardeaux toiture changés en 2009 (facture disponible). Évaluation environnementale phase I - 2018 (disponible). Revenus de 68,640$. 6 x 3½ ont installation laveuse et sécheuse, 4 logis sans installation laveuse et sécheuse (buanderie au sous-sol). Rangements pour locataires au sous-sol.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
534,58 m²
Addenda
Le vendeur apprécierais si l'immeuble était notarié en janvier 2025.
Tous les baux sont du 1 juillet au 30 juin, sauf le logis 2 qui est sans bail.
01 630$
02 485$
03 485$
04 485$
05 630$
06 630$
07 565$
08 550$
09 630$
10 630$
tot 5,720$ x 12 = 68,640$ + buanderie environ 600$.
Date réservoir eau chaude:
01 2020-12-28, 02 2018-01-06, 03 2020-12-28, 04 2020-12-28,
05 2018-01-06, 06 2014-12-06, 07 2017-11-22, 08 2022-01-27,
09 2016-05-25, 10 2018-01-06, service 2014-12-08
Date détecteur de fumé:
01 installé en 2020-09 02 installé en 2019-07
03 changé 8 juillet 24 04 installé 2018-10-11
05 installé 2018-10-13 06 a changé en 2029
07 changé 2023-10-19 08 installé 2020-11
09 changé 2022-10-10 10 a changé en 2029
Dernière inspection du système incendie 1 juillet 2024
Tous les baux sont du 1 juillet au 30 juin, sauf le logis 2 qui est sans bail.
01 630$
02 485$
03 485$
04 485$
05 630$
06 630$
07 565$
08 550$
09 630$
10 630$
tot 5,720$ x 12 = 68,640$ + buanderie environ 600$.
Date réservoir eau chaude:
01 2020-12-28, 02 2018-01-06, 03 2020-12-28, 04 2020-12-28,
05 2018-01-06, 06 2014-12-06, 07 2017-11-22, 08 2022-01-27,
09 2016-05-25, 10 2018-01-06, service 2014-12-08
Date détecteur de fumé:
01 installé en 2020-09 02 installé en 2019-07
03 changé 8 juillet 24 04 installé 2018-10-11
05 installé 2018-10-13 06 a changé en 2029
07 changé 2023-10-19 08 installé 2020-11
09 changé 2022-10-10 10 a changé en 2029
Dernière inspection du système incendie 1 juillet 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' 6" X 39' 8"
Année de construction
1984
Superficie habitable
534,58 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Tole
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' 2" X 86' 3"
Superficie du terrain
1 050,50 m²
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2018, 02)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 132 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 702 600 $
- Total
- 835 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 278 $
- Scolaire (2024)
- 331 $
- Total
- 11 609 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 835 $
- Déneigement
- 747 $
- Total
- 4 582 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 611 $
- Total
- 611 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 640 $
- Autres
- 600 $
- Total
- 69 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, laveuse, sécheuse payante à jeton (20$ pour 15).
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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