1 225 000$
ULS : 23279492
5-6-7-Plex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
251 - 261 Rue du Cégep, Sherbrooke (Fleurimont)
Immeuble à revenu (sixplex) situé à quelques pas du Cégep de Sherbrooke. Il offre 3 logements 3½, 1x 4½, 1x 5½ et 1x 10½ (loué en chambres). Les revenus annuels (à partir de juillet 2024) sont de 88 680$. Situé à proximité de tous les services. Opportunité d'investissement avec bon potentiel de croissance. AUCUNE VISITE SANS OFFRE ACCEPTÉE!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
552 m²
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 7" X 52' 6" irr.
Année de construction
1945
Superficie habitable
552 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 102' 7" irr.
Superficie du terrain
1 218,20 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 122 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 400 $
- Total
- 521 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 833 $
- Scolaire (2023)
- 460 $
- Total
- 8 293 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 715 $
- Total
- 3 715 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 416 $
- Total
- 2 416 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 88 680 $
- Total
- 88 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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