749 000$
ULS : 24001452
5-6-7-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
269 - 279 Rue Richelieu, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
Très rare dans le secteur! Beau 5 logements avec 1 x 4 1/2 et 4 x 3 1/2 tous loués jusqu'en juin 2025. Immeuble bien entretenu. Abri d'auto et cour arrière pouvant accueillir 2 voitures avec possibilité de plus. Toutes les fenêtres ont été remplacées et plusieurs améliorations au fil des années. Excellent potentiel avec revenus de 50 616$/année. Visite sur promesse d'achat acceptée, Saisissez votre chance!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est commandé.
Évaluation 2025 585 000$
Cet immeuble est vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Évaluation 2025 585 000$
Cet immeuble est vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 53' irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 279 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 199 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 000 $
- Total
- 525 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 600 $
- Scolaire (2024)
- 458 $
- Total
- 8 058 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 225 $
- Câble (télé)
- 984 $
- Entretien
- 500 $
- Total
- 3 709 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 140 $
- Total
- 1 140 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 616 $
- Total
- 50 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 1/2 au 269 cuisinière, frigo, laveuse sécheuse et lave-vaisselle. #1 Cuisinière, frigo, laveuse sécheuse. #3 Cuisinière, frigo, laveuse et sécheuse
Exclusions
meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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