1 500 000$
Nouveauté
ULS : 14635215
16+-Plex
à vendre
303 2e Rue de la Pointe, Shawinigan (Shawinigan)
La Résidence Castel des Cèdres, située dans le quartier de la Pointe-à-Bernard à Shawinigan, en Mauricie, offre des services d'hébergement et d'assistance aux personnes âgées. L'établissement accueille une clientèle variée, incluant des aînés autonomes, semi-autonomes, ainsi qu'en perte d'autonomie légère à modérée. La résidence fournit des soins d'assistance personnelle et de l'aide domestique. Types d'hébergement Les options d'hébergement à la Résidence Castel des Cèdres comprennent des chambres à occupation simple et des appartements de type 2 ½ et 3 ½. La résidence assure une surveillance 24 heures sur 24.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
5 683 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
Addenda
La Résidence Castel des Cèdres, établissement certifié pour ainés, se distingue par son emplacement privilégié et ses services complets. Située dans le quartier de la Pointe-à-Bernard à Shawinigan, en Mauricie, la résidence offre un cadre de vie adapté aux aînés autonomes, semi-autonomes et en perte d'autonomie légère à modérée.
Un emplacement de choix :
La résidence bénéficie d'une localisation avantageuse, à proximité du centre-ville et des services essentiels. Elle est située sur une des plus belles rues de Shawinigan, offrant une vue sur la rivière Saint-Maurice et un environnement paisible avec des arbres matures. La proximité d'un parc ajoute à la qualité de vie des résidents.
Hébergement varié et adapté :
La Résidence Castel des Cèdres propose différentes options d'hébergement :
*8 appartements spacieux comprenant salon, cuisinette, porte-patio, chambre et salle de bain complète privée.
*6 chambres avec salle de bain complète partagée entre deux personnes.
*4 studios avec salle de bain complète privée.
Services complets et personnalisés :
L'établissement offre une gamme étendue de services pour assurer le bien-être et le confort de ses résidents :
*Repas équilibrés
*Entretien de la literie et des vêtements
*Entretien ménager
*Soins de santé personnalisés
*Distribution et administration des médicaments
*Aide à l'alimentation, à l'habillement et au bain
*Soins d'hygiène
*Soins invasifs d'assistance à la vie quotidienne.
La résidence met l'accent sur les soins personnalisés, adaptés aux besoins individuels de chaque résident.
Sécurité et encadrement :
La Résidence Castel des Cèdres assure une surveillance continue pour garantir la sécurité et la tranquillité d'esprit des résidents. L'établissement est certifié par le ministère de la Santé et des Services sociaux (MSSS), attestant de sa conformité aux normes en vigueur.
Elle se présente comme un milieu de vie complet et sécuritaire, offrant une gamme étendue de services et un environnement agréable pour les aînés de la région de Shawinigan.
Un emplacement de choix :
La résidence bénéficie d'une localisation avantageuse, à proximité du centre-ville et des services essentiels. Elle est située sur une des plus belles rues de Shawinigan, offrant une vue sur la rivière Saint-Maurice et un environnement paisible avec des arbres matures. La proximité d'un parc ajoute à la qualité de vie des résidents.
Hébergement varié et adapté :
La Résidence Castel des Cèdres propose différentes options d'hébergement :
*8 appartements spacieux comprenant salon, cuisinette, porte-patio, chambre et salle de bain complète privée.
*6 chambres avec salle de bain complète partagée entre deux personnes.
*4 studios avec salle de bain complète privée.
Services complets et personnalisés :
L'établissement offre une gamme étendue de services pour assurer le bien-être et le confort de ses résidents :
*Repas équilibrés
*Entretien de la literie et des vêtements
*Entretien ménager
*Soins de santé personnalisés
*Distribution et administration des médicaments
*Aide à l'alimentation, à l'habillement et au bain
*Soins d'hygiène
*Soins invasifs d'assistance à la vie quotidienne.
La résidence met l'accent sur les soins personnalisés, adaptés aux besoins individuels de chaque résident.
Sécurité et encadrement :
La Résidence Castel des Cèdres assure une surveillance continue pour garantir la sécurité et la tranquillité d'esprit des résidents. L'établissement est certifié par le ministère de la Santé et des Services sociaux (MSSS), attestant de sa conformité aux normes en vigueur.
Elle se présente comme un milieu de vie complet et sécuritaire, offrant une gamme étendue de services et un environnement agréable pour les aînés de la région de Shawinigan.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 35' 2"
Année de construction
1969
Superficie habitable
5 683 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 92'
Superficie du terrain
427,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 28 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 603 500 $
- Total
- 632 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 602 $
- Scolaire (2024)
- 445 $
- Total
- 12 047 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 455 220 $
- Autres
- 144 840 $
- Total
- 600 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La désignation sociale, les droits d'exploitation de la désignation sociale, les numéros de téléphone, les sites internet et réseaux sociaux, les équipements et l'ameublement appartenant à la résidence et les baux de location et l'achalandage
Exclusions
Les effets personnels et les meubles appartenant aux résidents, les comptes-clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires. Contrats de services et de locations devant être pris en charge par l'acheteur ; Les contrats de téléphonie et internet, le contrat du système de sécurité, les contrats d'entretien d'équipements
Calculatrice de versements hypothécaire
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