1 725 000$
ULS : 12560718
8-15-Plex
à vendre
310 Boul. Curé-Poirier E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
1 x 3,5 / 7 x 4,5. Immeuble clé en main pour un investissement fiable ! Balcons neufs avec rampes en fer forgé et plancher en fibre de verre, toiture en membrane élastomère, fenêtres remplacées, coffrage en béton refait à l'arrière, nouveaux réservoirs d'eau chaude et maçonnerie rénovée. La majorité des logements ont été modernisés pour plus de confort. Grande allée pour 10 véhicules. Visite sur offre d'achat acceptée. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Revenus effectifs dès le 1er juillet 2025. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
Aucune visite sans promesse d'achat acceptée. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers
qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE, 3 jours suivant la réception d'une promesse d'achat. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur. Les promesses d'achats devront être faites sur les formulaires proposés par l'OACIQ. Aucune visite sans preuve de mise de fonds nécessaires.
qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE, 3 jours suivant la réception d'une promesse d'achat. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur. Les promesses d'achats devront être faites sur les formulaires proposés par l'OACIQ. Aucune visite sans preuve de mise de fonds nécessaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 28' irr.
Année de construction
1967
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' X 80'
Superficie du terrain
795,30 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2006, 03)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 417 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 935 800 $
- Total
- 1 353 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 584 $
- Scolaire (2025)
- 895 $
- Total
- 10 479 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 990 $
- Total
- 6 990 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 410 $
- Total
- 410 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 92 340 $
- Total
- 92 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'alarme incendie et 8 chauffes eau
Exclusions
Les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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