1 250 000$
ULS : 18964732
16+-Plex
à vendre
330 - 334 Rue des Merles, Nominingue
Vous recherchez une résidence pour aînés? La Résidence de Nominingue est plus qu'une simple RPA; c'est une chance unique pour un opérateur passionné de prendre les rênes d'un établissement prospère et convivial. Avec ses 21 chambres, son équipe dévouée et sa réputation d'excellence, cette résidence offre un environnement chaleureux où le bien-être et l'autonomie des aînés sont au coeur des priorités. Un logement sur place vous permettra une immersion totale, et la possibilité d'expansion des services vous assure un avenir prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
Opportunité Exceptionnelle pour Opérateur Passionné : Résidence pour Aînés à Nominingue avec Potentiel d'Expansion
Vous êtes un gestionnaire expérimenté dans le secteur des résidences pour aînés (RPA) ou vous avez des compétences dans domaine de la santé et vous recherchez une opportunité unique de prendre les rênes d'un établissement bien établi avec un potentiel de croissance significatif ?
La Résidence de Nominingue, située au coeur des Hautes-Laurentides, est à la recherche d'un opérateur engagé pour poursuivre sa mission d'excellence et mener à bien son expansion.
Un Établissement avec une Solide Réputation et un Potentiel de Croissance Unique
* Approche Humaine et Familiale Reconnue : Un environnement chaleureux où le bien-être et l'autonomie des 19 résidents sont primordiaux.
* Équipe Stable et Dévouée : Un personnel qualifié et engagé, prêt à soutenir le nouvel opérateur dans la continuité des opérations.
* Clientèle Fidèle : Une réputation d'excellence auprès du CLSC qui garantit un taux d'occupation élevé et une clientèle stable.
* Potentiel de Développement : Possibilité d'agrandissement de la résidence, permettant d'accueillir un nombre accru de résidents et d'élargir l'offre de services.
* Mise aux Normes de Sécurité Incendie : Les propriétaires ont entrepris les démarches afin que la résidence soit totalement giclée selon les normes en vigueurs.
* Logement Inclus : Une opportunité unique de résider sur place et de s'immerger pleinement dans la gestion de la résidence.
Un Cadre de Vie Exceptionnel pour les Aînés et pour l'Opérateur
* Environnement Naturel et Apaisant : Un cadre enchanteur avec la faune locale, idéal pour créer une atmosphère sereine et stimulante.
* Communauté Accueillante : Une municipalité dynamique et un réseau de partenaires locaux engagés.
* Qualité de Vie Inégalée : Profitez d'un environnement paisible et ressourçant tout en exerçant une activité professionnelle valorisante.
Votre Expertise et Votre Passion au Service du Bien-Être des Aînés
Si vous êtes un opérateur passionné, doté d'une vision stratégique et d'un sens aigu du service, la Résidence de Nominingue vous offre l'opportunité de mettre votre expertise au service d'une clientèle en perte d'autonomie, de contribuer à l'épanouissement des aînés et de réaliser un projet d'expansion porteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique et prendre les rênes de la Résidence de Nominingue, un lieu où il fait bon vivre et travailler.
N'oubliez pas que les institutions financières demande une preuve de disponibilité de fonds équivalant à 30 % du prix d'achat
Vous êtes un gestionnaire expérimenté dans le secteur des résidences pour aînés (RPA) ou vous avez des compétences dans domaine de la santé et vous recherchez une opportunité unique de prendre les rênes d'un établissement bien établi avec un potentiel de croissance significatif ?
La Résidence de Nominingue, située au coeur des Hautes-Laurentides, est à la recherche d'un opérateur engagé pour poursuivre sa mission d'excellence et mener à bien son expansion.
Un Établissement avec une Solide Réputation et un Potentiel de Croissance Unique
* Approche Humaine et Familiale Reconnue : Un environnement chaleureux où le bien-être et l'autonomie des 19 résidents sont primordiaux.
* Équipe Stable et Dévouée : Un personnel qualifié et engagé, prêt à soutenir le nouvel opérateur dans la continuité des opérations.
* Clientèle Fidèle : Une réputation d'excellence auprès du CLSC qui garantit un taux d'occupation élevé et une clientèle stable.
* Potentiel de Développement : Possibilité d'agrandissement de la résidence, permettant d'accueillir un nombre accru de résidents et d'élargir l'offre de services.
* Mise aux Normes de Sécurité Incendie : Les propriétaires ont entrepris les démarches afin que la résidence soit totalement giclée selon les normes en vigueurs.
* Logement Inclus : Une opportunité unique de résider sur place et de s'immerger pleinement dans la gestion de la résidence.
Un Cadre de Vie Exceptionnel pour les Aînés et pour l'Opérateur
* Environnement Naturel et Apaisant : Un cadre enchanteur avec la faune locale, idéal pour créer une atmosphère sereine et stimulante.
* Communauté Accueillante : Une municipalité dynamique et un réseau de partenaires locaux engagés.
* Qualité de Vie Inégalée : Profitez d'un environnement paisible et ressourçant tout en exerçant une activité professionnelle valorisante.
Votre Expertise et Votre Passion au Service du Bien-Être des Aînés
Si vous êtes un opérateur passionné, doté d'une vision stratégique et d'un sens aigu du service, la Résidence de Nominingue vous offre l'opportunité de mettre votre expertise au service d'une clientèle en perte d'autonomie, de contribuer à l'épanouissement des aînés et de réaliser un projet d'expansion porteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique et prendre les rênes de la Résidence de Nominingue, un lieu où il fait bon vivre et travailler.
N'oubliez pas que les institutions financières demande une preuve de disponibilité de fonds équivalant à 30 % du prix d'achat
Particularités du bâtiment
Dimensions
150' 6" X 34' 3" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Buandrie (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
320' X 182' irr.
Superficie du terrain
56 374 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (15)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Lac Nominingue, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Enseignes permises, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 37 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 695 200 $
- Total
- 732 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 102 $
- Scolaire (2024)
- 577 $
- Total
- 7 679 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 485 112 $
- Total
- 485 112 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La désignation sociale, les droits d'exploitation de la désignation sociale, les numéros de téléphone, les sites internet et réseaux sociaux, les équipements et l'ameublement appartenant à la résidence et les baux de location et l'achalandage,
Exclusions
Les effets personnels et les meubles appartenant aux résidents, les comptes-clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires.Contrats de services et de locations devant être pris en charge par l'acheteur ; Les contrats de téléphonie et internet, le contrat du système de sécurité, les contrats d'entretien d'équipements
Calculatrice de versements hypothécaire
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