1 785 000$
ULS : 18635294
5-6-7-Plex
à vendre
4015 Rue Queen, Rawdon
Excellent TGA de 4,80% !!! * Plusieurs options avantageuses au niveau du financement ! Achat possible avec moins de 200k de mise de fonds et amortissement 40 ans. Nouvelle construction 2021 * Excellente opportunité d'investissement - 6 logements avec excellente rentabilité! 100% loué! Revenus à compter du 1er juillet 2025: 117 240$ par année! 4 x 5 1/2 et 2 x 4 1/2. Emplacement recherché! Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction récente !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FREDERIC HAMELIN
Courtier immobilier
Addenda
Excellent TGA: 4,80% !
Financement avantageux possible !
Immense terrain boisé offrant un avantage concurrentiel unique à offrir à vos locataires !
100% loué !
Excellente opportunité d'investissement ! Potentiel locatif élevé. Facile à louer, il est très rare d'offrir des logements de cette qualité aux locataires.
Immense terrain procurant un environnement paisible pour attirer des locataires de choix !
Climatiseur mural dans tous les logements.
12 espaces de stationnements (asphalté).
Aspirateur central inclus pour tous les logements!
Échangeur d'air dans tous les logements.
Rawdon offre à ses résidents une excellente qualité de vie; Alliage parfait entre villégiature et services. Environnement rêvé pour les sportifs et amateurs de plein air; pistes de ski de fond, lacs, rivières et cascades, pistes cyclables et magnifiques sentiers pédestres. À proximité du village de Rawdon.
Financement avantageux possible !
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Immense terrain procurant un environnement paisible pour attirer des locataires de choix !
Climatiseur mural dans tous les logements.
12 espaces de stationnements (asphalté).
Aspirateur central inclus pour tous les logements!
Échangeur d'air dans tous les logements.
Rawdon offre à ses résidents une excellente qualité de vie; Alliage parfait entre villégiature et services. Environnement rêvé pour les sportifs et amateurs de plein air; pistes de ski de fond, lacs, rivières et cascades, pistes cyclables et magnifiques sentiers pédestres. À proximité du village de Rawdon.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 1" X 41' 1"
Année de construction
2021
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 4" X 872' 1" irr.
Superficie du terrain
8 739,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 217 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 144 300 $
- Total
- 1 362 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 12 525 $
- Scolaire (2025)
- 656 $
- Total
- 13 181 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 142 $
- Total
- 3 142 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 117 240 $
- Total
- 117 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6 aspirateurs centraux et accessoires, 6 climatiseurs muraux, 6 chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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