1 099 000$
ULS : 28855991
5-6-7-Plex à vendre - Saint-Thomas
540 Rue Principale, Saint-Thomas
*OPPORTUNITÉES* 6plex avec 7 garages + emplacements de rangement et possibilité d'agrandissement vers l'arrière ou de l'ajout d'un garage (les projets de l'acheteur devront être validés avec la municipalité).Immeuble impeccable, très bien entretenu autant à l`extérieur qu`à l`intérieur. Il y a 5x 4 1/2 et 1x3 1/2 les garages sont tous loués. Revenus de 60888$/an, beaucoup de potentiels pour maximiser les revenus. Près des écoles, pharmacie, terrain de jeux, parcs et des services. À 45 minutes de Montréal. À quelques minutes de l'A-40 et l'A-31. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs à long terme.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
*OPPORTUNITÉES* 6plex avec 7 garages + emplacements de rangement et possibilité d'agrandissement vers l'arrière ou de l'ajout d'un garage (les projets de l'acheteur devront être validés avec la municipalité).Immeuble impeccable, très bien entretenu autant à l`extérieur qu`à l`intérieur. Il y a 5x 4 1/2 et 1x3 1/2 les garages sont tous loués. Revenus de 60888$/an, beaucoup de potentiels pour maximiser les revenus. Près des écoles, pharmacie, terrain de jeux, parcs et des services. À 45 minutes de Montréal. À quelques minutes de l'A-40 et l'A-31. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 8" X 46' 8" irr.
Année de construction
1993
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 322' 8" irr.
Superficie du terrain
2 404,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (7)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 108 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 600 000 $
- Total
- 708 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 376 $
- Scolaire (2024)
- 542 $
- Total
- 5 918 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 920 $
- Entretien
- 900 $
- Total
- 1 820 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 730 $
- Total
- 730 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 220 $
- Stationnements
- 13 668 $
- Total
- 60 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisinière
Exclusions
Tout les meubles et effets personnels des locataires et des propriétaires de l`immeuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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