2 995 000$
ULS : 24772111
16+-Plex
à vendre
560 Rue de l'Accueil, Saint-Bernard
Résidence pour aînés à vendre - Une RPA, clé en main et jouissant d'une excellente réputation. Certifiée et dotée d'une équipe qualifiée, elle offre une rentabilité immédiate et un fort potentiel de croissance. Investissez dans la Villa d'Accueil St-Bernard! Résidence pour aînés près de Sainte-Marie de Beauce. Clientèle: autonomes, semi-autonomes. Assistance personnelle, aide domestique, activités. Bâtiment bien entretenu, personnel dévoué. Potentiel de revenus élevé! Avec un taux d'occupation élevé, cette résidence peut accueillir des résidents dans 38 unités. Ne manquez pas cette chance unique!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
3 367,60 m²
Addenda
À la recherche d'une résidence pour aînés où investir et faire une différence?
Découvrez la Villa d'Accueil St-Bernard, un véritable havre de paix à quelques minutes de Sainte-Marie. Offrant 38 unités locatives confortables et lumineuses, cette résidence est bien plus qu'un simple immeuble; c'est une communauté où il fait bon vivre.
Investissez dans un secteur en pleine croissance.
Le marché des résidences pour aînés est en plein essor. En acquérant la Villa d'Accueil St-Bernard, vous investissez dans un secteur d'avenir tout en contribuant au bien-être des aînés de votre communauté.
Une résidence accueillante et chaleureuse
Imaginez un lieu où chaque résident se sent chez soi. La Villa d'Accueil St-Bernard propose des chambres individuelles et doubles et des studios, tous meublés, chauffés et éclairés, avec salle de bain complète. L'assistance personnelle et l'aide domestique sont fournies avec soin, permettant aux résidents de maintenir leur autonomie et leur dignité.
Un environnement stimulant et sécuritaire
La Villa d'Accueil St-Bernard offre un environnement stimulant et sécuritaire pour les personnes autonomes, semi-autonomes, en convalescence ou en situation de handicap. Des activités variées sont organisées pour favoriser le lien social et le maintien d'une vie active.
Une opportunité d'affaires unique
* Bâtiment bien entretenu avec un excellent potentiel de revenus.
* Personnel dévoué et expérimenté.
* Clientèle fidèle et satisfaite.
* Emplacement idéal à proximité des services.
Prêt à faire la différence? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.
Note: À la demande du vendeur, aucune visite sans promesse d'achat acceptée et la preuve de mise de fonds.
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Une résidence accueillante et chaleureuse
Imaginez un lieu où chaque résident se sent chez soi. La Villa d'Accueil St-Bernard propose des chambres individuelles et doubles et des studios, tous meublés, chauffés et éclairés, avec salle de bain complète. L'assistance personnelle et l'aide domestique sont fournies avec soin, permettant aux résidents de maintenir leur autonomie et leur dignité.
Un environnement stimulant et sécuritaire
La Villa d'Accueil St-Bernard offre un environnement stimulant et sécuritaire pour les personnes autonomes, semi-autonomes, en convalescence ou en situation de handicap. Des activités variées sont organisées pour favoriser le lien social et le maintien d'une vie active.
Une opportunité d'affaires unique
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Note: À la demande du vendeur, aucune visite sans promesse d'achat acceptée et la preuve de mise de fonds.
Particularités du bâtiment
Dimensions
178' 1" X 43' irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
3 367,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Stratifié, Mélamine, comptoirs en acier inoxydable
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
350' X 131' 4" irr.
Superficie du terrain
4 250,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (14)
Proximité
École primaire, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Interphone, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 229 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 006 900 $
- Total
- 1 236 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 13 984 $
- Scolaire (2024)
- 1 039 $
- Total
- 15 023 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 1 379 928 $
- Total
- 1 379 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La désignation sociale, les droits d'exploitation de la désignation sociale, les numéros de téléphone, les sites internet et réseaux sociaux, les équipements et l'ameublement appartenant à la résidence et les baux de location et l'achalandage,
Exclusions
Les effets personnels et les meubles appartenant aux résidents, les comptes-clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires. 5.7Contrats de services et de locations devant être pris en charge par l'acheteur ; Les contrats de téléphonie et internet, le contrat du système de sécurité, les contrats d'entretien d'équipements
Calculatrice de versements hypothécaire
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