1 399 800$
ULS : 15676169
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
6602 - 6608 Av. Henri-Julien, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Wow à seulement 8 minutes de marche du marché Jean-Talon!!! Projet très rentable et vraiment bien situé. Ce superbe 5-plex bien entretenu et générant de bons revenus est fait pour vous ! 3 des 5 unités sont rénovées dont un spacieux RDC avec grande cour, rangement et stationnement. Toiture refaite en 2021. À distance de marche d'absolument tout et à 6 minutes à pied de la station de métro Beaubien ! Nous vous attendons pour une visite !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Bienvenue au 6602-6608 avenue Henri-Julien, quartier Petite Italie à Montréal !**
Wow à seulement 8 minutes de marche du marché Jean-Talon!!! Projet très rentable et vraiment bien situé. Ce superbe 5-plex bien entretenu et générant de bons revenus est fait pour vous !
3 des 5 unités sont rénovées dont un spacieux RDC avec grande cour, rangement et stationnement. Toiture refaite en 2021.
À distance de marche d'absolument tout et à 6 minutes à pied de la station de métro Beaubien ! Nous vous attendons pour une visite !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Un superbe 5-plex bien entretenu et entièrement loué, générant plus de 83 000$ de revenus annuels, extrêmement bien situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal et à distance de marche de toutes les commodités ;
- Plusieurs rénovations effectuées au fil des années, dont la rénovation de 3 unités dont le rez-de-chaussée ainsi que le toit, le tout en 2021;
- Un magnifique rez-de-chaussée rénové, doté d'une grande cour arrière en L, d'un rangement extérieur et d'un stationnement. Avec ses 2 grandes chambres, et sa vaste aire de vie offrant une superbe cuisine, vous tomberez en amour. Il est actuellement loué 2300$/mois.
- Et quatre grands logements 3 1/2 loués, de une chambre à coucher et offrant de très bons revenus !
En choisissant cette propriété vous serez assurés d'investir dans un quartier très convoité, à distance de marche d'absolument tout !
La station de métro Beaubien est à 6 minutes à pied, et Jean talon à une dizaine de minutes de marche. Vous retrouverez tous les commerces et commodités des rues Beaubien, plaza Saint-Hubert, sans oublier le fabuleux Marché Jean Talon !
Une visite et vous serez charmés ! On vous attend !
Wow à seulement 8 minutes de marche du marché Jean-Talon!!! Projet très rentable et vraiment bien situé. Ce superbe 5-plex bien entretenu et générant de bons revenus est fait pour vous !
3 des 5 unités sont rénovées dont un spacieux RDC avec grande cour, rangement et stationnement. Toiture refaite en 2021.
À distance de marche d'absolument tout et à 6 minutes à pied de la station de métro Beaubien ! Nous vous attendons pour une visite !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Un superbe 5-plex bien entretenu et entièrement loué, générant plus de 83 000$ de revenus annuels, extrêmement bien situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal et à distance de marche de toutes les commodités ;
- Plusieurs rénovations effectuées au fil des années, dont la rénovation de 3 unités dont le rez-de-chaussée ainsi que le toit, le tout en 2021;
- Un magnifique rez-de-chaussée rénové, doté d'une grande cour arrière en L, d'un rangement extérieur et d'un stationnement. Avec ses 2 grandes chambres, et sa vaste aire de vie offrant une superbe cuisine, vous tomberez en amour. Il est actuellement loué 2300$/mois.
- Et quatre grands logements 3 1/2 loués, de une chambre à coucher et offrant de très bons revenus !
En choisissant cette propriété vous serez assurés d'investir dans un quartier très convoité, à distance de marche d'absolument tout !
La station de métro Beaubien est à 6 minutes à pied, et Jean talon à une dizaine de minutes de marche. Vous retrouverez tous les commerces et commodités des rues Beaubien, plaza Saint-Hubert, sans oublier le fabuleux Marché Jean Talon !
Une visite et vous serez charmés ! On vous attend !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 38' 3" irr.
Année de construction
1910
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 70' 6"
Superficie du terrain
209,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 398 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 751 800 $
- Total
- 1 150 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 193 $
- Scolaire (2024)
- 922 $
- Total
- 8 115 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 83 280 $
- Total
- 83 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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