Photo Photo principale de la propriété
1 599 000$
ULS : 20505786

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

740 - 748 Rue de Liège O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Très bien situé dans Park-extension à proximité de nombreux appartements résidentiels et de commerces. 4 x 4.5 appartements et deux unités commerciales, actuellement utilisé comme un Dépanneur, chauffage électrique par plinthes, payé par les locataires, locataires à long terme avec un loyer plus bas, beaucoup de potentiel d'augmentation, très facile à gérer. Ce dépanneur est en activité depuis longtemps. L'acheteur pourrait louer comme deux unités commerciales pour créer plus de revenus ou pourrait avoir sa propre entreprise.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

KANTHAN VILVARATNAM

Courtier immobilier agréé

RE/MAX 3000 INC.

Dimensions 39' 8" X 43' 8" irr.
Année de construction 1955
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Dimensions du terrain 55' X 44' irr.
Superficie du terrain 223,60 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
223 600 $
Évaluation du bâtiment
721 200 $
Total
944 800 $

Taxes

Municipale (2024)
13 031 $
Scolaire (2023)
719 $
Total
13 750 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
42 240 $
Commerciales
54 000 $
Stationnements
4 200 $
Total
100 440 $

Exclusions

Effets personnels des locataires. Épicerie, l'inventaire doit être payé séparément. Distributeur automatique de billets, distributeur Bitcoin. Certains équipements sont loués au dépanneur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier