875 000$
ULS : 14174322
5-6-7-Plex
à vendre
827 - 833 Rue St-Jean, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
Localisation exceptionnelle pour cet immeuble à revenu (résidentiel + commercial), à 2 pas du Vieux Québec et du Centre des congrès. Les logements ont été rénovés en 2016, avec mur de brique apparents Le propriétaire offre la possibilité de louer les logements vacants à partir du 15 mai 2025 (voir avec courtier inscripteur). Revenu total brut de plus de 92 K$. Visites en semaine uniquement avec avis 24h minimum.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
Addenda
Les logements loués et le commerce se visiteront sur promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 19' irr.
Année de construction
1950
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 19' irr.
Superficie du terrain
1 003 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon/SAM/Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Loft Meublé / Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon/SAM/Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
30' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Loft Meublé / Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon/SAM/Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
20' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Loft Meublé / Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon/SAM/Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Loft Meublé / Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 5 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 612 000 $
- Total
- 730 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 21 359 $
- Scolaire (2024)
- 572 $
- Total
- 21 931 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 607 $
- Autre
- 99 $
- Câble (télé)
- 1 080 $
- Équipement (location)
- 1 236 $
- Total
- 8 022 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 444 $
- Gaz
- 3 738 $
- Total
- 5 182 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 400 $
- Commerciales
- 42 252 $
- Total
- 92 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, tout le mobilier des logements
Calculatrice de versements hypothécaire
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