1 299 000$
ULS : 28730793
5-6-7-Plex
à vendre
8340 Boul. Langelier, Montréal (Saint-Léonard)
L'un des meilleurs rapports qualité-prix sur le marché dans le secteur de St-Léonard.!! Cet immeuble de sept unités comprend six logements de 4 ½ et un logement de 3 ½, ainsi que deux garages. Il est idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et commodités. Le chauffage électrique est à la charge des locataires, tandis que l'eau chaude est fournie par les propriétaires. La propriété nécessite quelques travaux dans les appartements, tels que des rafraîchissements et travaux esthétiques, afin de maximiser les revenus. Fort potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 41'
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 88' 9"
Superficie du terrain
5 071 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Magasins, épiceries etc..., Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 212 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 878 900 $
- Total
- 1 091 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 487 $
- Scolaire (2025)
- 924 $
- Total
- 8 411 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 301 $
- Total
- 5 301 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 411 $
- Gaz
- 2 578 $
- Total
- 3 989 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 568 $
- Total
- 68 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 chauffe-eau alimenté par le gaz
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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