149 990$ +TPS/TVQ
ULS : 28827066
Fonds de commerce et immeuble à vendre - Sainte-Lucie-des-Laurentides
1632 Ch. de Ste-Lucie, Sainte-Lucie-des-Laurentides
***VENTE D'ENTREPRISE SEULEMENT*** ( doit être vendu avec l'immeuble #Centris 15470836 ) Dépanneur avec station d'essence et point de vente SAQ, affiliés à Groupe Harnois Énergies, le même propriétaire depuis 2011 !!! Chiffres d'affaires de 2.1 millions en 2023. Ce commerce offre d'énormes possibilités de développement et de croissance du chiffre d'affaire et de profit net!!! Raison de vente retraite. Aucune balance de vente ne pourrait être envisageable. La discrétion est de rigueur, contacter le courtier pour plus d'informations, en aucun cas discuter avec le personnel sur place.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
CARINA CHOYUN PANG
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
DENIS BABINEAU
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
***VENTE D'ENTREPRISE SEULEMENT*** ( doit être vendu avec l'immeuble #Centris 15470836 )
Dépanneur avec station d'essence et point de vente SAQ situé sur le chemin de Sainte-Lucie ( route Principale ) dans la municipalité de Sainte-Lucie-des-Laurentides
Site unique, à proximité des chalets location courte terme, sentiers Motoneige 33 et 43, réserve mohawk de Doncaster.
À moins 15 min de l'autoroute 15, Ste-Agathe-des-monts, l'Estérel, Val-David, Ste-Marguerite du Lac Masson et à 30 minutes du village de Tremblant et de Saint-Sauveur.
* Emplacement exceptionnel
* Absence de concurrence à proximité et beaucoup d'achalandage.
* Accessible aux véhicules de 35pi et plus
* Situé à proximité des chalets, sentiers motoneige, VTT
* Accès pour personnes à mobilité réduite
* Agence SAQ, le seul point de service SAQ dans les environs
* Guichet automatique
* Propane 20 LB (échange / vente)
* Bois de foyer
* Le dépanneur offre une grande variété de produits et de services
* Accès facile et beaucoup de places de stationnement.
* Personnel stable
Possibilités de développement :
Malgré une croissance soutenue, beaucoup d'autres possibilités de développements :
* Comptoir de prêt à manger fais sur place
* Café
* Restaurant
* Crémerie
* Service de livraison
* Aucune visite sans rendez-vous
* Ideal pour des personnes ou des familles motivés
* L'inventaire de l'essence est en consignation
* Inventaire non inclus *La valeur marchande de l'inventaire d'épicerie sera calculée avant la signature de l'acte de vente par une compagnie spécialisée et sera ajoutée au prix de vente du commerce.
* L'entreprise doit être vendu avec le bâtiment commercial #Centris 15470836
Dépanneur avec station d'essence et point de vente SAQ situé sur le chemin de Sainte-Lucie ( route Principale ) dans la municipalité de Sainte-Lucie-des-Laurentides
Site unique, à proximité des chalets location courte terme, sentiers Motoneige 33 et 43, réserve mohawk de Doncaster.
À moins 15 min de l'autoroute 15, Ste-Agathe-des-monts, l'Estérel, Val-David, Ste-Marguerite du Lac Masson et à 30 minutes du village de Tremblant et de Saint-Sauveur.
* Emplacement exceptionnel
* Absence de concurrence à proximité et beaucoup d'achalandage.
* Accessible aux véhicules de 35pi et plus
* Situé à proximité des chalets, sentiers motoneige, VTT
* Accès pour personnes à mobilité réduite
* Agence SAQ, le seul point de service SAQ dans les environs
* Guichet automatique
* Propane 20 LB (échange / vente)
* Bois de foyer
* Le dépanneur offre une grande variété de produits et de services
* Accès facile et beaucoup de places de stationnement.
* Personnel stable
Possibilités de développement :
Malgré une croissance soutenue, beaucoup d'autres possibilités de développements :
* Comptoir de prêt à manger fais sur place
* Café
* Restaurant
* Crémerie
* Service de livraison
* Aucune visite sans rendez-vous
* Ideal pour des personnes ou des familles motivés
* L'inventaire de l'essence est en consignation
* Inventaire non inclus *La valeur marchande de l'inventaire d'épicerie sera calculée avant la signature de l'acte de vente par une compagnie spécialisée et sera ajoutée au prix de vente du commerce.
* L'entreprise doit être vendu avec le bâtiment commercial #Centris 15470836
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Particularités du terrain
Proximité
Sentiers motoneige,VTT, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Génératrice
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 13 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 100 $
- Total
- 173 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Annexe G
Exclusions
Annexe G
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques
