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459 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 23012579

Fonds de commerce à vendre - Sainte-Sophie

2405 Boul. Ste-Sophie, Sainte-Sophie
Superbe pâtisserie située au coeur de Sainte-Sophie. Aménagée et ouverte en 2021, celle-ci a connu un succès instantané. Équipement de haute qualité, tout y est pour la vente de multiples produits frais tels que: pâtisseries, pains, gâteaux, desserts, prêts-à-manger, produits locaux et plus... Espaces intérieur et extérieur pour manger sur place, terrasse et pergola, plusieurs stationnements pour la clientèle. Le village de Sainte-Sophie est actif et en pleine expansion. Clientèles déjà établie, mine d'or vous attend ici, demandez une visite!

VALÉRIE GUAY

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

Opportunité d'affaire à ne pas manquer!

Cette pâtisserie boulangerie a su se forger une réputation d'acier depuis son ouverture, il y a plus de 3 ans.
4.9 étoiles sur Google reviews, très rare dans l'alimentation.
Plus de 500000$ d'investissement en amélioration locative, donc loyer très bas, le tout au goût du jour, style industriel et fini en boiserie, qui rendrait jalouse n'importe quelle pâtisserie de France! Ambiance chaleureuse et conviviale, une visite et vous serez charmé!
La vente inclut absolument tout, dont l'équipement évalué à plus de 150000$, l'inventaire évalué à plus de 40000$, l'amélioration locative pensée et désignée par la propriétaire, chef pâtissière de métier, donc qui est ergonomique. Compresseur sur le toit pour moins de bruit, espace de travail efficace et superficie de rangement maximisée, en plus d'une nouvelle terrasse extérieure aménagée.
C'est un clé en main! Facile d'entrer dans votre investissement en moins de 4 ans, chiffres à l'appui!
Une offre à ne pas manquer !
Année de construction 2021
Superficie habitable 1 800 pi²
Revêtement Fibre pressée
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (12)
Proximité Transport en commun
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Enseignes permises
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Inclusions

Liste d'équipement, achalandage et marchandise.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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