250 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15114258
Fonds de commerce à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
11 Rue Véronneau app. B, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
Semex est une entreprise québécoise qui a su se tailler une place de choix dans le domaine du mobilier sur mesure au Québec. Devenu chef de file, nous fabriquons des produits entièrement réalisés en Estrie. Notre mobilier est principalement destiné à une clientèle issue de domaines institutionnels tels que les Centres de la Petite Enfance, les services de garde en milieu scolaire, maternelles et les garderies.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
RENÉ LANGLOIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Nous vous invitons à consulter le site Internet de Semex Inc. pour en apprendre plus sur le vendeur.
Bien que le vendeur ait accès entièrement au bâtiment et au terrain, la superficie louée est répartie en 2 et est aproximativement de 154 pi2 pour l'espace bureau au 2e étage et 3750 pi2 dans l'atelier au rez de chaussée. Le vendeur (locataire) a aussi accès à tout le stationnement qui fait le tour du bâtiment. Le vendeur (locataire) partage l'immeuble avec le locateur qui est rarement présent.
Documents administratifs et financiers disponibles avec présentation du profil de l'acheteur et la signature d'un engagement de confidentialité.
Visite possible avec qualification de l'acheteur (engagement de confidentialité et preuve de disponibilité de fonds et/ou préapprobation bancaire).
Toutes les marchandises en stock (inventaire) et les équipements sur place font partie intégrante de la vente. L'acheteur devra payer les stocks de marchandises (inventaire), qui varie de 35000$ à 50000$ selon le carnet de commande, EN SURPLUS DU PRIX DE VENTE.
Le carnet de commande 2024 est d'une valeur approximative de (à venir) en date du 00-00-2024. La répartition d'après-vente devrait se situer aux alentours d'un rapport de 15% à l'acheteur et de 85% au vendeur, des sommes restantes à venir à la livraison et installation des produits. Les experts comptables pourront valider la répartition.
LA VENTILLATION du prix de vente pourra être déterminée par les experts comptables.
La PRÉSIDENTE de Semex fut éducatrice en service de garde pendant plus de 10 ans. Un accident de travail l'a tenue à l'écart de son emploi et durant ces longs mois de convalescence son conjoint a conçu spécialement pour elle, et à la demande de la CSST, la désormais célèbre table Semex-Ergo. L'idée lui vient alors de créer la compagnie Semex. La table murale Semex-Ergo est reconnue comme étant la plus sécuritaire, ergonomique et résistante des tables murales sur le marché québécois. Elle possède une excellente garantie de 3 ans sur le mécanisme. La toute première table Semex-Ergo a été installée en 1996 et est encore en fonction. Ce qui confirme sa durabilité.
Semex est passé chef de file dans le domaine du mobilier institutionnel fabriqué sur mesure au Québec. C'est dans un atelier situé en Estrie que Semex fabrique des produits de qualité, ergonomiques et destinés principalement à des domaines tels que les Centres de la Petite Enfance, services de garde en milieu scolaire et maternelles. Semex comble les besoins de ses clients en leur procurant des produits correspondants dans les moindres détails à leurs exigences.
Semex conçoit des produits québécois selon les normes de santé et sécurité établies par les organismes reconnus. Le mobilier de Semex passe haut la main les tests de solidité et de durabilité les plus exigeants sans pour autant en négliger l'esthétique.
Des produits créés par le dévoué personnel de Semex sont sans contredit synonyme de qualité !
Bien que le vendeur ait accès entièrement au bâtiment et au terrain, la superficie louée est répartie en 2 et est aproximativement de 154 pi2 pour l'espace bureau au 2e étage et 3750 pi2 dans l'atelier au rez de chaussée. Le vendeur (locataire) a aussi accès à tout le stationnement qui fait le tour du bâtiment. Le vendeur (locataire) partage l'immeuble avec le locateur qui est rarement présent.
Documents administratifs et financiers disponibles avec présentation du profil de l'acheteur et la signature d'un engagement de confidentialité.
Visite possible avec qualification de l'acheteur (engagement de confidentialité et preuve de disponibilité de fonds et/ou préapprobation bancaire).
Toutes les marchandises en stock (inventaire) et les équipements sur place font partie intégrante de la vente. L'acheteur devra payer les stocks de marchandises (inventaire), qui varie de 35000$ à 50000$ selon le carnet de commande, EN SURPLUS DU PRIX DE VENTE.
Le carnet de commande 2024 est d'une valeur approximative de (à venir) en date du 00-00-2024. La répartition d'après-vente devrait se situer aux alentours d'un rapport de 15% à l'acheteur et de 85% au vendeur, des sommes restantes à venir à la livraison et installation des produits. Les experts comptables pourront valider la répartition.
LA VENTILLATION du prix de vente pourra être déterminée par les experts comptables.
La PRÉSIDENTE de Semex fut éducatrice en service de garde pendant plus de 10 ans. Un accident de travail l'a tenue à l'écart de son emploi et durant ces longs mois de convalescence son conjoint a conçu spécialement pour elle, et à la demande de la CSST, la désormais célèbre table Semex-Ergo. L'idée lui vient alors de créer la compagnie Semex. La table murale Semex-Ergo est reconnue comme étant la plus sécuritaire, ergonomique et résistante des tables murales sur le marché québécois. Elle possède une excellente garantie de 3 ans sur le mécanisme. La toute première table Semex-Ergo a été installée en 1996 et est encore en fonction. Ce qui confirme sa durabilité.
Semex est passé chef de file dans le domaine du mobilier institutionnel fabriqué sur mesure au Québec. C'est dans un atelier situé en Estrie que Semex fabrique des produits de qualité, ergonomiques et destinés principalement à des domaines tels que les Centres de la Petite Enfance, services de garde en milieu scolaire et maternelles. Semex comble les besoins de ses clients en leur procurant des produits correspondants dans les moindres détails à leurs exigences.
Semex conçoit des produits québécois selon les normes de santé et sécurité établies par les organismes reconnus. Le mobilier de Semex passe haut la main les tests de solidité et de durabilité les plus exigeants sans pour autant en négliger l'esthétique.
Des produits créés par le dévoué personnel de Semex sont sans contredit synonyme de qualité !
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun, Puits artésien
Système d'égouts
Aucun, Fosse septique
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'achalandage, le carnet de commande (répartition à déterminer), l'identification (nom, droits et privilèges reliés à l'entreprise, # téléphone, adresse courriel, site internet, compte de réseaux sociaux, publicités, marque de commerce de type Trade Mark), l'invention (système de ressorts exclusif sans brevet), la ligne de produits exclusifs, les améliorations locatives, ainsi que les biens meubles, appareils et équipements (voir liste) servant à l'exploitation.
Exclusions
Banc de scie de 10 pieds Altendorf, stocks de marchandises (voir addenda et liste d'inventaire), les comptes (clients, fournisseurs et bancaires), les biens meubles et appareils en consignation (s'il y a lieu), les équipements qui appartiennent au locateur et/ou qui font l'objet d'un contrat de location (s'il y a lieu), ainsi que les biens et effets personnels du vendeur.
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