1 395 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20560338
Fonds de commerce et immeuble à vendre - Châteauguay
191 Rue Principale, Châteauguay
CHÂTEAUGUAY, GARAGE À VENDRE avec LAVE-AUTO À VENDRE. TRÈS PROFITABLE. Garage 6 portes dont 3 pour le service mécanique et 3 portes pour le lave-auto FAITES-LE-VOUS-MÊME. Les équipements sont tous en bonnes conditions de fonctionnement. Très RENTABLE, bien situé, bon achalandage et clientèle stable. Même propriétaire depuis 1963. Atelier tout équipé vous permettra d'être en opération dès votre arrivée & le LAVE-AUTO génère un bon CASH FLOW immédiat. Stationnement pour 30 voitures sur un terrain 19,904 pc, NON CONTAMINÉ, rapport de caractérisation des sols et de l'eau souterraine à l'appui. VOUS VOULEZ FAIRE DE L'ARGENT ? SAISISSEZ L'OCCASION!
Superficie du terrain
19 903,17 pi²
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
AUTRES CONDITIONS
Le fonds de commerce(Nom, Achalandage et Équipements sont inclus dans la vente de l'immeuble (Terrain et Bâtisse) cependant la bâtisse peut être démolie pour y construire duplex, triplex, multiplex. Possible de relotir en 3 lots pour y bâtir 3 duplex ou 3 triplex cependant le lot de coin doit avoir un commerce au rez-de-chaussée et les logements à l'étage.
**Les visites se feront seulement les samedi et dimanche de 10H00 à 16H00 sur rendez-vous uniquement**
AUTRES CONDITIONS
Le fonds de commerce(Nom, Achalandage et Équipements sont inclus dans la vente de l'immeuble (Terrain et Bâtisse) cependant la bâtisse peut être démolie pour y construire duplex, triplex, multiplex. Possible de relotir en 3 lots pour y bâtir 3 duplex ou 3 triplex cependant le lot de coin doit avoir un commerce au rez-de-chaussée et les logements à l'étage.
**Les visites se feront seulement les samedi et dimanche de 10H00 à 16H00 sur rendez-vous uniquement**
Particularités du bâtiment
Dimensions
128' 5" X 40' irr.
Année de construction
1972
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' X 117' 3" irr.
Superficie du terrain
19 903,17 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Portes (6), Entrée électrique (600), Enseignes permises, Monte-charge, Portes hauteur (13, P)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 350 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 600 $
- Total
- 643 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 14 885 $
- Scolaire (2024)
- 560 $
- Total
- 15 445 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les équipements et mobilier, incluant ce qui est fixé en permanence, du 191 rue Principale, Châteauguay et appartenant à la firme A. Vani Inc. Exemple: (Machinerie et équipement, matériel informatique, mobilier bureau, matériel etc...)
Exclusions
Les outils appartenant aux mécaniciens
Calculatrice de versements hypothécaire
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