Fonds de commerce à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

2180 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

Opportunité exceptionnelle! Bistro avec permis d'alcool, stratégiquement situé sur l'Avenue Mont-Royal Est! Entièrement équipé, incluant deux chambres froides, un foyer, et plus encore! (Voir addenda) Ayant bénéficié d'améliorations majeures totalisant plusieurs centaines de milliers de dollars au cours des deux dernières années, seulement pour les opérations du bistro. Aménagement complet sur deux niveaux conçu pour maximiser l'espace et le confort. Le café est disponible en location pour 7200$ plus taxes mensuellement, avec la possibilité de partager l'espace avec la maison d'édition, Les Malins, en collaboration avec le propriétaire.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

GASTON CREVIER-BÉLANGER

Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 241-6151

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Addenda

* Le café est disponible en location pour 7200$ plus taxes mensuellement. *

Inclusions :

Équipements pour la plonge :

Lave-vaisselle
Entrée et sortie en stainless avec lavabo
Ensemble de pré-rince pour plonge
Étagères pour vaisselle sale 18 x 48
Étagères pour vaisselle propre 18 x 48

Équipements pour la section de service (Rez-de-chaussée) :

Lave-verres
Lavabo simple
Bac à glace
Comptoir à rebord en inox 30 x 48
Four à convection deux portes
Table en inox 30 x 48
Table à sandwich
Lavabo simple
Machine à café espresso
Machine à café
Moulin à café
Réfrigérateur back bar
Comptoir de présentation réfrigéré
Cellier pour vins rouges (60 bouteilles)
Station de bière en fut
Réchaud à soupe 11 pintes
Blender
Micro-ondes
Système de caisse compatible MEV
MEV (Module d'enregistrement des ventes)

Équipements pour la cuisine :

Lavabo double
Lavabo à moppe
Étagères pour chambre froide et rangement nourriture 24 x 60 (4)
Étagères pour chambre froide 24 x 36 (2)
Étagères pour chambre froide 24 x 24
Étagères pour chambre froide 18 x 48)
Échelle de cuisine sur roues
Table en inox 24 x 24
Machine à glace
Congélateur debout (2)
Trappe à graisse
Chambre froide (Réfrigération)
Tablette pour barils de bières en fut
Trancheur
Réchaud à soupe 11 pintes

Localisation optimale : Situé sur le Plateau Mont-Royal, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. À proximité de toutes les commodités: écoles, commerces, transports en commun, etc. et bordé des magnifiques parcs Lafontaine et Mont-Royal.

Dimensions :

Rez-de-chaussée
Salle principale/café : 21,11 x 59,1 p irr (Céramique)
Bureau : 14,5 x 21,6 p irr (Plancher flottant)
Chambre froide : 5 x 6,7 p (Céramique)
Salle d'eau du bureau : 4,5 x 4,6 p (Céramique)
Salle d'eau : 6,10 x 4,8 p (Céramique)
Salle d'eau : 5,4 x 2,8 p (Céramique)
Salle de lavage : 5,8 x 7,11 p (Céramique)

Sous-sol
Salle de jeux : 19,3 x 24,2 p irr (Béton)
Cuisine : 11,4 x 24 p irr (Béton)
Chambre froide : 7,10 x 8,7 irr (Béton)

Particularités du bâtiment

Année de construction 1900

Superficie habitable 2 400,35 pi²

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Proximité Autoroute, Métro, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Inclusions et exclusions

Inclusions

Équipement (voir addenda).

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt