2 000$ par mois
ULS : 9994728
Chalet
à louer
24 Ch. de la Rive, Orford
Envie de vacances au bord de l'eau? Ce coquet petit chalet entièrement rénové est l'endroit parfait! Situé dans un secteur paisible et en pleine nature. Profitez d'un rivage de 50' sur le lac Simoneau, d'une vue magnifique sur la montagne et d'une multitude d'activités plein air en toutes saisons. En hiver vous pourrez pratiquer le ski de randonnée, la raquette et la pêche sur glace. Tandis qu'en été vous aurez accès à vos activités nautiques préférées. La propriété se trouve à quelques minutes d'un accès au parc national du Mont-Orford. Ce chaleureux havre de paix est loué entièrement meublé et équipé. Il ne reste qu'à vous y installer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
67,36 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Addenda
-Propriété non disponible du 21 septembre 2024 au 31 mars 2025.
-La véranda 3 saisons offre une vue magnifique sur le lac et les montagnes.
-Le lac Simoneau est un lac navigable (à faible vitesse) donnant accès à 3 autres plans d'eau formant la fameuse Chaîne des Lacs (Lac Bran de Scie, Lac des Monts et Lac Leclerc).
-Tarification variable en fonction de la période de l'année. Informez-vous.
-Possibilité de location long terme (12 mois)
-Dépôt de sécurité de 250,00$ payable à l'arrivée et remboursé dans les 7 jours suivant la fin de la réservation.
-Dépôt de 50% payable au moment de la réservation et balance payable à l'arrivée.
-Paiements par chèques ou virement Interac.
-La véranda 3 saisons offre une vue magnifique sur le lac et les montagnes.
-Le lac Simoneau est un lac navigable (à faible vitesse) donnant accès à 3 autres plans d'eau formant la fameuse Chaîne des Lacs (Lac Bran de Scie, Lac des Monts et Lac Leclerc).
-Tarification variable en fonction de la période de l'année. Informez-vous.
-Possibilité de location long terme (12 mois)
-Dépôt de sécurité de 250,00$ payable à l'arrivée et remboursé dans les 7 jours suivant la fin de la réservation.
-Dépôt de 50% payable au moment de la réservation et balance payable à l'arrivée.
-Paiements par chèques ou virement Interac.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 8" X 24' 6" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
67,36 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe chambre (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 142' 4" irr.
Superficie du terrain
625,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc national du Mont-Orford
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Source (lampe UV)
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 89 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 64 700 $
- Total
- 154 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 082 $
- Scolaire (2024)
- 119 $
- Total
- 1 201 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, électroménagers, literie, serviettes, vaisselle et accessoires de cuisine, électricité (chauffage, éclairage, eau chaude), connexion internet, déneigement du stationnement, kayak, pédalo, canot
Exclusions
Bois de chauffage, déneigement des balcons, entretien ménager à la fin de la période de location (125$)
Calculatrice de versements hypothécaire
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