3 750$ par mois
ULS : 14968013
Chalet à louer - Sainte-Marcelline-de-Kildare
100 22e rue du Lac-des-Français, Sainte-Marcelline-de-Kildare
***LOCATION AU MOIS*** Magnifique maison à flanc de montagne située au bord de l'eau du magnifique Lac des Français (lac privé, navigable et baignable) à 1 heure de Montréal avec une plage privée de sable fin, un quai privé pour bateau. Activités : sports nautiques tels que bateau, moto marine, ski nautique, paddle board, kayak, canot, nage en eau libre, pêche (achigan, truite), marche en forêt, patiner sur le lac (patinoire aménagée par les riverains), ski de fond, détente dans votre spa ou devant un feu à l'extérieur ou à l'intérieur. Rénové en 2023/2024.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
195,84 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***LOCATION AU MOIS*** Magnifique maison sur flan de montage située sur le bord de l'eau, avec des vues imprenable sur l'eau, la montagne et la forêt. Cette propriété vous offre l'intimité et le calme, à environ 1h de Montréal.
La propriété - extérieur
- Situé au bord du magnifique lac des Français (lac privé, navigable et baignable)
- Plage privée de sable fin situé sur le terrain de la propriété
- Spa extérieur avec vue sur l'eau et la forêt
- Deux immenses terrasses avec des vues sur l'eau sur chaque étage
- Quai d'embarcation privé
- Deux espaces « lounge » aménagé, dont un autour du feu de bois, et un sur la terrasse du haut
- Un grand espace « salle à manger » sur la terrasse du bas
- BBQ branché directement sur le propane
La propriété - intérieure
- Foyer au bois à 4 faces
- Une vue imprenable dans toutes les pièces de la maison
- 4 chambres, dont une petite qui peut servir de bureau (photo)
- Un « Espace bar » est aménagé dans la salle à manger
- Système d'alarme avec caméras inclus
- Internet fibre
Activités à faire l'été
-Sport nautique tel que du bateau, motomarine, ski nautique, paddle board, kayak, canot, nage en eau libre
- La marche en forêt
- La pêche (achigan, truite)
Activités à faire l'hiver
-Patin sur le lac (aménagée par les riverains)
-Ski de fond
-Marche en forêt
-Relaxer dans le spa ou devant un feu à l'extérieur ou à l'intérieur
Note :
- L'année de construction est 1962, mais la propriété a complètement été rénovée en 2023/2024
Clauses à ajouter au contrat de location :
- La propriété est présentement en vente
- Le LOCATAIRE devra accepter toutes demandes de visites avec un avis de 24h, pour la vente de la propriété
- Aucun animale n'est permis
- Location pour deux adultes seulement
- Aucune sous-location n'est permise
- Location non fumeurs dans la propriété
- Une preuve et le maintien d'une assurance responsabilité civile de la part du LOCATAIRE sera exigé avant la signature du contrat de location
- Un dépôt pourrait être exigé par le LOCATEUR
- Une enquête de crédit pourrait être exigé par le LOCATEUR
- À la demande du LOCATEUR, une preuve de salaire est exigible avant de visiter
- Clause 4.2 : La location se fera au mois, avec un avis de fin de location de la part du VENDEUR ou du LOCATAIRE un mois avant la fin de l'entente de location qui sera signé entre les parties.
La propriété - extérieur
- Situé au bord du magnifique lac des Français (lac privé, navigable et baignable)
- Plage privée de sable fin situé sur le terrain de la propriété
- Spa extérieur avec vue sur l'eau et la forêt
- Deux immenses terrasses avec des vues sur l'eau sur chaque étage
- Quai d'embarcation privé
- Deux espaces « lounge » aménagé, dont un autour du feu de bois, et un sur la terrasse du haut
- Un grand espace « salle à manger » sur la terrasse du bas
- BBQ branché directement sur le propane
La propriété - intérieure
- Foyer au bois à 4 faces
- Une vue imprenable dans toutes les pièces de la maison
- 4 chambres, dont une petite qui peut servir de bureau (photo)
- Un « Espace bar » est aménagé dans la salle à manger
- Système d'alarme avec caméras inclus
- Internet fibre
Activités à faire l'été
-Sport nautique tel que du bateau, motomarine, ski nautique, paddle board, kayak, canot, nage en eau libre
- La marche en forêt
- La pêche (achigan, truite)
Activités à faire l'hiver
-Patin sur le lac (aménagée par les riverains)
-Ski de fond
-Marche en forêt
-Relaxer dans le spa ou devant un feu à l'extérieur ou à l'intérieur
Note :
- L'année de construction est 1962, mais la propriété a complètement été rénovée en 2023/2024
Clauses à ajouter au contrat de location :
- La propriété est présentement en vente
- Le LOCATAIRE devra accepter toutes demandes de visites avec un avis de 24h, pour la vente de la propriété
- Aucun animale n'est permis
- Location pour deux adultes seulement
- Aucune sous-location n'est permise
- Location non fumeurs dans la propriété
- Une preuve et le maintien d'une assurance responsabilité civile de la part du LOCATAIRE sera exigé avant la signature du contrat de location
- Un dépôt pourrait être exigé par le LOCATEUR
- Une enquête de crédit pourrait être exigé par le LOCATEUR
- À la demande du LOCATEUR, une preuve de salaire est exigible avant de visiter
- Clause 4.2 : La location se fera au mois, avec un avis de fin de location de la part du VENDEUR ou du LOCATAIRE un mois avant la fin de l'entente de location qui sera signé entre les parties.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 26' 4" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
195,84 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' 2" X 83' 11" irr.
Superficie du terrain
596,60 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la forêt
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, Parc, Golf, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 16'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Espace bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 4'12" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher/bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Meublé, Sauna, Système d'alarme, Cour privée, Plage privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Inclusions et exclusions
Inclusions
Complètement meublé. Liste des items à confirmer avec le LOCATEUR et le LOCATAIRE.
Calculatrice de versements hypothécaire
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