289 000$
ULS : 10114647
Chalet
à vendre
21 Lac Taché, Lac-Huron
Voici une opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix, idéalement situé pour les amoureux de la nature et du plein air. Cette propriété, localisée sur le territoire de la ZEC BSL, à seulement 30 minutes de Rimouski, vous offre un cadre idyllique tout près du débarcadère du lac Taché et d'une rivière. Habitable à l'année et accessible 12 mois par an, elle vous permettra de profiter de multiples activités extérieures telles que la chasse, la pêche, le kayak, la motoneige, la raquette, et bien plus encore. Ne manquez pas cette chance rare de découvrir le potentiel de cette magnifique propriété. Venez la visiter dès maintenant !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DOMINIQUE BENOIT
Courtier immobilier
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Addenda
A- La propriété est située sur le territoire de la ZEC du Bas-Saint-Laurent. Étant dans une zone non organisée, le terrain est en location.
B- Si vous n'êtes pas membre de la ZEC, un droit de passage pour circuler sur le territoire est requis. En 2024, ce coût était de 70 $.
C- Le chemin est entretenu pendant l'hiver sous contrat, aux frais des nombreux propriétaires de la zone.
Un autre atout : la fibre optique Telus est disponible sur place, idéale pour les travailleurs à distance.
Petit domaine de rêve !
Les espaces à aire ouverte et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un solarium trois saisons complète l'espace de vie en apportant une lumière naturelle et une sérénité incomparable.
Le terrain, soigneusement paysagé, abrite un grand garage chauffé sur deux étages, parfait pour le rangement et les activités extérieures. Une pièce supplémentaire peut servir à accueillir des amis, tandis qu'un garde-robe en cèdre très pratique est également inclus. En plus, vous trouverez une remise fonctionnelle ainsi qu'un abri de bois pour stocker votre matériel.
Idéalement située à moins de 500 mètres d'une rivière et à 700 mètres du débarcadère du Lac Taché, la propriété offre un accès facile aux nombreuses activités récréatives en plein air.
Ce petit bijou clé en main est parfait pour ceux qui recherchent un refuge paisible, confortable et pratique.
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
*Pour les visiteurs des frais de 14$ seront chargé pour l'accès à la ZEC. Après le 17 novembre 2024 les visiteurs doivent aller payer en ligne en s'inscrivant obligatoirement sous peine d'amande pouvant aller jusqu'à 500$. Site: ZEC BAS-SAINT-LAURENT
B- Si vous n'êtes pas membre de la ZEC, un droit de passage pour circuler sur le territoire est requis. En 2024, ce coût était de 70 $.
C- Le chemin est entretenu pendant l'hiver sous contrat, aux frais des nombreux propriétaires de la zone.
Un autre atout : la fibre optique Telus est disponible sur place, idéale pour les travailleurs à distance.
Petit domaine de rêve !
Les espaces à aire ouverte et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un solarium trois saisons complète l'espace de vie en apportant une lumière naturelle et une sérénité incomparable.
Le terrain, soigneusement paysagé, abrite un grand garage chauffé sur deux étages, parfait pour le rangement et les activités extérieures. Une pièce supplémentaire peut servir à accueillir des amis, tandis qu'un garde-robe en cèdre très pratique est également inclus. En plus, vous trouverez une remise fonctionnelle ainsi qu'un abri de bois pour stocker votre matériel.
Idéalement située à moins de 500 mètres d'une rivière et à 700 mètres du débarcadère du Lac Taché, la propriété offre un accès facile aux nombreuses activités récréatives en plein air.
Ce petit bijou clé en main est parfait pour ceux qui recherchent un refuge paisible, confortable et pratique.
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
*Pour les visiteurs des frais de 14$ seront chargé pour l'accès à la ZEC. Après le 17 novembre 2024 les visiteurs doivent aller payer en ligne en s'inscrivant obligatoirement sous peine d'amande pouvant aller jusqu'à 500$. Site: ZEC BAS-SAINT-LAURENT
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Chambre #2 (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 3941)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
201' X 254' irr.
Superficie du terrain
48 646 pi²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Zec, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Zec Bas St-Laurent
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
3 saisons
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse encastré
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 161 115 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 972 $
- Scolaire (2024)
- 118 $
- Total
- 1 090 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toile, pôles à rideaux, rideaux, lustres, 2 combustions lente (maison et garage), thermopompe, balançoire extérieur, abri tempo, laveuse performa,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%