165 000$
ULS : 12461057
Chalet à vendre - Godbout
10 Ch. du Lac-des-Îles, Godbout
Bienvenue dans ce petit coins de paradis situé à Godbout, où tranquillité et nature se rencontrent harmonieusement. Ce charmant chalet 4 saisons offre bien plus qu'un simple refuge: il vous invite à vivre une expérience authentique au coeur de la nature québécoise. Il vous séduira par sa vue imprenable sur l'eau. Imaginez-vous chaque matin, accueilli par le calme du solarium, baigné de lumière naturelle, en plus de son grand hall d'entrée qui souligne la beauté des murs en bois et des poutres apparentes au plafond dans les airs de vie commun. À l'extérieur, une mise à l'eau privée, vous permet un accès direct à la pêche. Faite vite!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce petit coins de paradis situé à Godbout, où tranquillité et nature se rencontrent harmonieusement. Ce charmant chalet 4 saisons offre bien plus qu'un simple refuge: il vous invite à vivre une expérience authentique au coeur de la nature québécoise. Il vous séduira par sa vue imprenable sur l'eau. Imaginez-vous chaque matin, accueilli par le calme du solarium, baigné de lumière naturelle, en plus de son grand hall d'entrée qui souligne la beauté des murs en bois et des poutres apparentes au plafond dans les airs de vie commun. À l'extérieur, une mise à l'eau privée, vous permet un accès direct à la pêche. Faite vite!!!
- Cuisinière au propane;
- Remise;
- Cabanon pour le bois de chauffage avec plusieurs cordes de bois;
- Chambre froide pour la chasse;
- Vide sanitaire pour du rangement supplémentaire;
- Terrasse sur le lac;
- Location du terrain : 335$/année;
- Cotisation à l'Association du Lac des Îles : 25$/année;
- Réservoir de propane pour le poêle : Non louer coûte environ 100$ et dure plus d'un an;
- Le chemin vers la maison n'est pas déneigé actuellement. Personne n'a le contrat, mais il y a possibilité d'avoir accès toute l'année.
-Possibilité de chasse ( petit et grosse chasse) à proximité
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Cuisinière au propane;
- Remise;
- Cabanon pour le bois de chauffage avec plusieurs cordes de bois;
- Chambre froide pour la chasse;
- Vide sanitaire pour du rangement supplémentaire;
- Terrasse sur le lac;
- Location du terrain : 335$/année;
- Cotisation à l'Association du Lac des Îles : 25$/année;
- Réservoir de propane pour le poêle : Non louer coûte environ 100$ et dure plus d'un an;
- Le chemin vers la maison n'est pas déneigé actuellement. Personne n'a le contrat, mais il y a possibilité d'avoir accès toute l'année.
-Possibilité de chasse ( petit et grosse chasse) à proximité
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 324 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'9"
Revêtement :
Feuille de béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 5'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 40 400 $
- Total
- 41 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 935 $
- Scolaire (2024)
- 17 $
- Total
- 952 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 400 $
- Total
- 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui est sur place dans le chalet et les bâtiments, accessoires, petit ponton, souffleuse, un quatre roues, pédalo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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