284 000$
ULS : 15529738
Chalet à vendre - Godbout
2 Ch. du Lac-Blanc, Godbout
Bienvenue dans ce petit coin de paradis, où la tranquillité et la nature se rencontrent en parfaite harmonie. Cette charmante propriété est un rêve devenu réalité pour ceux qui recherchent un refuge paisible avec une vue imprenable sur l'eau. Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par un intérieur chaleureux et accueillant. La grande fenestration vous permettra de profiter pleinement de la vue magnifique sur la cour environnante, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Le vaste terrain vous offre de multiples atouts: une gloriette, un garage et une remise sur deux étages et un accès direct au lac. Une occasion à saisir!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce petit coin de paradis, où la tranquillité et la nature se rencontrent en parfaite harmonie. Cette charmante propriété est un rêve devenu réalité pour ceux qui recherchent un refuge paisible avec une vue imprenable sur l'eau. Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par un intérieur chaleureux et accueillant. La grande fenestration vous permettra de profiter pleinement de la vue magnifique sur la cour environnante, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Le vaste terrain vous offre de multiples atouts: une gloriette, un garage et une remise sur deux étages et un accès direct au lac. Une occasion à saisir!!!
*** À noter que la remise est équipée d'une rampe d'accès pour la machinerie. ***
*** À noter que la porte d'entrée sera remplacée par le vendeur avant l'acte de vente. ***
Inclusions: Habillage des fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse-sécheuse, meuble de rangement de la salle de bain, commode blanche de la chambre
principale, 2 divans du salon, table de cuisine qui va être remplacée (ce ne sera pas celle sur les photos), petit meuble à café, poêle à bois et accessoires, matériaux restants dans la grande remise rouge, bois de chauffage dans la remise restant, lit escamotable de la chambre sans le matelas, barbecue, pédalo, déshumidificateur et chaufferette dans le vide sanitaire, abri d'hiver style abri tempo. Le vendeur ne donnera aucune garantie quant au bon fonctionnement des inclusions.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*** À noter que la remise est équipée d'une rampe d'accès pour la machinerie. ***
*** À noter que la porte d'entrée sera remplacée par le vendeur avant l'acte de vente. ***
Inclusions: Habillage des fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse-sécheuse, meuble de rangement de la salle de bain, commode blanche de la chambre
principale, 2 divans du salon, table de cuisine qui va être remplacée (ce ne sera pas celle sur les photos), petit meuble à café, poêle à bois et accessoires, matériaux restants dans la grande remise rouge, bois de chauffage dans la remise restant, lit escamotable de la chambre sans le matelas, barbecue, pédalo, déshumidificateur et chaufferette dans le vide sanitaire, abri d'hiver style abri tempo. Le vendeur ne donnera aucune garantie quant au bon fonctionnement des inclusions.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 20' 8"
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Passage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bain sur pattes
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 425 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 18'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 4 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 000 $
- Total
- 104 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 237 $
- Scolaire (2024)
- 78 $
- Total
- 2 315 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir addenda
Exclusions
Habillage des fenêtres des 2 chambres à coucher, luminaire au dessus de la table de cuisine, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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