259 900$
Nouveauté
ULS : 16259463
Chalet
à vendre
29 Rue Principale, Franquelin
Magnifique propriété paisible et charmante située à proximité de Baie-Comeau, sur le bord de l'eau. Maison possédant 2 salons et 2 chambres avec vue imprenable sur l'eau. Vous recherchez un endroit tranquille pour profiter de la nature non loin du centre-ville ne cherchez plus, une visite va vous convaincre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**ZONAGE PERMETTANT RESTAURATION ET HÉBERGEMENT AINSI QUE COMMERCE DE VOISINAGE, DOCUMENTATION DISPONIBLE À LA DEMANDE
****0.5 km de la 138**3.5 km du village**25 km de Baie-Comeau**Accès direct à la nature** le numéro de cadastre va changer du à la séparation des lot**La superficie du terrain est approximative, nous aurons les mesures exactes avec le prochain certificat de localisation. environ 7403 m2*** Le terrain inclus est encerclé en orangeMagnifique propriété paisible et charmante située à proximité de Baie-Comeau, sur le bord de l'eau. Maison possédant 2 salons et 2 chambres avec vue imprenable sur l'eau. Vous recherchez un endroit tranquille pour profiter de la nature non loin du centre-ville ne cherchez plus, une visite va vous convaincre.
****0.5 km de la 138**3.5 km du village**25 km de Baie-Comeau**Accès direct à la nature** le numéro de cadastre va changer du à la séparation des lot**La superficie du terrain est approximative, nous aurons les mesures exactes avec le prochain certificat de localisation. environ 7403 m2*** Le terrain inclus est encerclé en orangeMagnifique propriété paisible et charmante située à proximité de Baie-Comeau, sur le bord de l'eau. Maison possédant 2 salons et 2 chambres avec vue imprenable sur l'eau. Vous recherchez un endroit tranquille pour profiter de la nature non loin du centre-ville ne cherchez plus, une visite va vous convaincre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 24' 2"
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 381,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 13'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 19'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 400 $
- Total
- 171 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 805 $
- Scolaire (2024)
- 95 $
- Total
- 2 900 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 924 $
- Total
- 1 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires-Les rideaux-L'ilot-le banc de l'ilot- échangeur d'air- la balayeuse centrale et les accessoires- Lave-vaisselle-frigidaire-pôles-laveuse et sécheuse.Table de cuisine-le sofa 2 places meuble de télévision-les meubles des chambres-meuble de bureau en coin ainsi que la chaise(pas celle sur place). Divan lit-chaise berçante- Quelques articles de cuisine ainsi que la literie
Exclusions
Les effets personnels des locataires - propriétaire téléviseur
Calculatrice de versements hypothécaire
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