369 000$
ULS : 19000517
Chalet
à vendre
102 Ch. Mountain, Bolton-Est
Découvrez ce chalet 4 saisons, idéalement situé sur un vaste terrain intime de 4,11 acres. Cette propriété propose un agencement fonctionnel comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain, un grand balcon qui procure une vue imprenable, ainsi qu'une remise. Parfaitement intégré à son environnement naturel, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au bord d'un étang paisible, entourée de paysages magnifiques. Créant une atmosphère de calme et de sérénité, elle est idéale pour les amateurs de nature et ceux à la recherche d'un lieu de ressourcement.Une opportunité rare qui combine confort et cadre naturel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DANIELLE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Résidence principale ou chalet 4 saisons au bord de son propre étang -- Une occasion à ne pas manquer!
Offrez-vous un coin de paradis, niché sur un vaste terrain intime de 4,11 acres. Cette propriété propose deux chambres à coucher, une salle de bain, un poêle à bois, un grand balcon idéal pour profiter de la vue, et une remise pratique pour vos équipements.
Situé dans un environnement naturel d'exception, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au bord d'un étang calme, entouré de paysages inspirants qui invitent à la détente. Parfait pour les amateurs de plein air (randonnée et kayak) ou ceux cherchant à échapper à l'agitation quotidienne.
Que ce soit pour une résidence secondaire ou un lieu de vie à l'année, ce lieu allie intimité et charme naturel.
La propriété nécessite quelques travaux pour retrouver tout son charme. Pas de sous-sol, sur pilotis.
À 15 minutes de Owl's Head (ski, randonnée et golf), 20 minutes de Lac-Brome et de Eastman. À 1h30 de Montréal.
Occupation 1er mai 2025.
Frais de 515.$ annuel pour le déneigement.
La propriété est à 150 mètres du chemin Mountain assurant ainsi une plus grande intimité et tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité! Planifiez une visite!
Offrez-vous un coin de paradis, niché sur un vaste terrain intime de 4,11 acres. Cette propriété propose deux chambres à coucher, une salle de bain, un poêle à bois, un grand balcon idéal pour profiter de la vue, et une remise pratique pour vos équipements.
Situé dans un environnement naturel d'exception, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au bord d'un étang calme, entouré de paysages inspirants qui invitent à la détente. Parfait pour les amateurs de plein air (randonnée et kayak) ou ceux cherchant à échapper à l'agitation quotidienne.
Que ce soit pour une résidence secondaire ou un lieu de vie à l'année, ce lieu allie intimité et charme naturel.
La propriété nécessite quelques travaux pour retrouver tout son charme. Pas de sous-sol, sur pilotis.
À 15 minutes de Owl's Head (ski, randonnée et golf), 20 minutes de Lac-Brome et de Eastman. À 1h30 de Montréal.
Occupation 1er mai 2025.
Frais de 515.$ annuel pour le déneigement.
La propriété est à 150 mètres du chemin Mountain assurant ainsi une plus grande intimité et tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité! Planifiez une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Près de l'entrée (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16 663,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (ETANG), Accès (ETANG)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur l'étang
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 400 $
- Total
- 218 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 087 $
- Scolaire (2024)
- 139 $
- Total
- 1 226 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 515 $
- Total
- 515 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poêle à bois.
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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