699 000$
ULS : 22706909
Chalet
à vendre
1334 Ch. Alfred-DesRochers, Orford
Accès au Lac à la Truite! 9 minutes des pentes de ski et 5 mins du terrain de golf, venez découvrir cette maison au coeur de la nature! Son charme rustique vous séduira par ses grands espaces à aire ouverte.Le rez-de-chaussée propose une chambre et une salle de bain, tandis que l'étage offre trois chambres supplémentaires et une 2e salle de bain complète. Au sous-sol, une grande salle familiale s'ouvre sur la cour bordée par un ruisseau. Située près du village, des terrains de golf, du Mont-Orford et à 5 minutes de l'autoroute.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété vous charmera par son ambiance rustique et chaleureuse, offrant de vastes espaces de vie à aire ouverte.
La cuisine, équipée d'un îlot central, est idéale pour cuisiner en toute convivialité et recevoir vos proches dans un cadre agréable. Profitez de vos soirées au salon, confortablement installés près du poêle à combustion lente, parfait pour réchauffer l'atmosphère lors des soirées plus fraîches.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains complète, tandis que le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires et d'une autre salle de bains.
Le sous-sol hors terre côté cour arrière avec porte-patio, muni d'une grande salle familiale s'ouvre directement sur la cour, un espace parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Possibilité d'y ajouter une 5e chambres.
La vaste cour, bordée par un ruisseau, vous offrira un cadre idyllique pour vous détendre en écoutant le doux murmure de l'eau.
La jolie véranda vous protègera des moustiques et sera l'endroit idéal pour vos repas en plein air, ou pour profiter d'un moment tranquille lors des journées plus maussades.
Un garage détaché, situé dans la cour, pourra abriter votre voiture ou servir de rangement pour vos outils de jardinage.
Le revêtement extérieur en pruche et le toit en tôle noire ajoutent une note d'élégance tout en préservant le caractère authentique de cette maison, parfaitement intégrée dans son environnement naturel.
À proximité de l'autoroute, du village et des terrains de golf.
Accès au Lac et commodités:
Pour un coût modique annuel, vous pourrez entreposer votre canot ou kayak sur les supports dédiés, situés directement sur le terrain, 20$/année offrant un accès facile au Lac.
Nature préservée à proximité:
L'Organisme Conservation Lac à la Truite possède 18 acres de nature vierge, accessibles par bateau, réservées exclusivement aux résidents du Lac à la Truite. Un véritable havre de paix pour une immersion totale dans la nature.
Venez découvrir ce lieu unique en personne!
N'attendez plus pour visiter cette propriété qui allie confort, nature et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. Ce pourrait être le havre de paix que vous recherchiez !
La cuisine, équipée d'un îlot central, est idéale pour cuisiner en toute convivialité et recevoir vos proches dans un cadre agréable. Profitez de vos soirées au salon, confortablement installés près du poêle à combustion lente, parfait pour réchauffer l'atmosphère lors des soirées plus fraîches.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains complète, tandis que le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires et d'une autre salle de bains.
Le sous-sol hors terre côté cour arrière avec porte-patio, muni d'une grande salle familiale s'ouvre directement sur la cour, un espace parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Possibilité d'y ajouter une 5e chambres.
La vaste cour, bordée par un ruisseau, vous offrira un cadre idyllique pour vous détendre en écoutant le doux murmure de l'eau.
La jolie véranda vous protègera des moustiques et sera l'endroit idéal pour vos repas en plein air, ou pour profiter d'un moment tranquille lors des journées plus maussades.
Un garage détaché, situé dans la cour, pourra abriter votre voiture ou servir de rangement pour vos outils de jardinage.
Le revêtement extérieur en pruche et le toit en tôle noire ajoutent une note d'élégance tout en préservant le caractère authentique de cette maison, parfaitement intégrée dans son environnement naturel.
À proximité de l'autoroute, du village et des terrains de golf.
Accès au Lac et commodités:
Pour un coût modique annuel, vous pourrez entreposer votre canot ou kayak sur les supports dédiés, situés directement sur le terrain, 20$/année offrant un accès facile au Lac.
Nature préservée à proximité:
L'Organisme Conservation Lac à la Truite possède 18 acres de nature vierge, accessibles par bateau, réservées exclusivement aux résidents du Lac à la Truite. Un véritable havre de paix pour une immersion totale dans la nature.
Venez découvrir ce lieu unique en personne!
N'attendez plus pour visiter cette propriété qui allie confort, nature et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. Ce pourrait être le havre de paix que vous recherchiez !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 243' irr.
Superficie du terrain
22 554 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie 5.5 x 4.7
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 15'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
poss. chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'2" X 21'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 82 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 100 $
- Total
- 474 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 996 $
- Scolaire (2024)
- 411 $
- Total
- 3 407 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores et les rideaux, l'aspirateur central.
Exclusions
Les meubles sont à discuter.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%