1 349 000$
ULS : 25535196
Chalet
à vendre
135 Ch. du Mont-Shefford, Shefford
Vue époustouflante sur le Mont Orford! Sur 2,24 acres, cette propriété offre un cadre idyllique à seulement 9 min de Bromont! Parfaite pour une famille ou un investissement en location à court terme, elle séduit par ses 4 chambres spacieuses et son garage sur 2 étages avec espace polyvalent. Spa, terrasses et foyer extérieur complètent ce havre de paix. Confort, nature et rentabilité réunis en un seul lieu! Ne manquez pas cette opportunité unique!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANIELLE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
===========================
*** LES VISITES SERONT SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT : les mardis entre 14h00 et 16h00 et les samedis entre 14h00 et 16h00 ***
===========================
Le 135, Mont Shefford c'est :
* Construction 2010 offrant 4 chambres à coucher située sur un terrain de plus de 2.25 acres (97 765 pieds carrés) *
---------------------------
DESCRIPTION
REZ-DE-JARDIN
@ Grande salle familiale avec planchers chauffants et accès à l'extérieur
@ 2 chambres à coucher
@ Une salle de bain complète
@ Une salle d'exercices
@ Un grand rangement
@ Un bar
REZ-DE-CHAUSSÉE
@ Concept à aire ouverte incluant cuisine, salle à manger et salon
@ Superbe cuisine avec comptoir lunch et planchers chauffants
@ Grande salle à manger
@ Salon lumineux grâce à ses immenses fenêtres, avec un magnifique foyer aux granules
@ Salle d'eau
@ Salle de lavage
@ Chambre à coucher principale avec sa salle de bain adjacente, son walk-in et sa porte patio menant à une terrasse extérieure
@ Toit cathédrale de 20 pieds au salon
@ Stores télécommandés 2023
@ Portes menant à la terrasse avant
2E ÉTAGE
@ Mezzanine avec espace détente
@ Chambre à coucher
@ Salle de bain
GARAGE
@ Sur 2 étages avec mezzanine de rangement
@ 2 entrées dont l'une par une passerelle menant directement à la maison
=====================================================
REMARQUES
* Située à proximité de plusieurs parcs de la montagne de Shefford
* À seulement 9 minutes en voiture des pentes de ski de Bromont et de ses terrains de golf
* Vue époustouflante sur le Mont Orford
* Aucun voisin arrière
* Un ruisseau traverse le terrain
* Propriété signée Timber Block
* Terrasse arrière dispose d'un espace spa, d'une zone repas extérieure et d'un espace supplémentaire pour vos feux de camp
* Idéal pour les passionnés de plein air et les amateurs de mode de vie actif, avec la forêt et la nature comme alliées
* Profitez de chaque saison pour pratiquer vos activités extérieures favorites, et même découvrir de nouvelles passions
* Un véritable paradis pour les amateurs de plein air, de ski de fond, de ski alpin et de randonnée
*** LES VISITES SERONT SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT : les mardis entre 14h00 et 16h00 et les samedis entre 14h00 et 16h00 ***
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Le 135, Mont Shefford c'est :
* Construction 2010 offrant 4 chambres à coucher située sur un terrain de plus de 2.25 acres (97 765 pieds carrés) *
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DESCRIPTION
REZ-DE-JARDIN
@ Grande salle familiale avec planchers chauffants et accès à l'extérieur
@ 2 chambres à coucher
@ Une salle de bain complète
@ Une salle d'exercices
@ Un grand rangement
@ Un bar
REZ-DE-CHAUSSÉE
@ Concept à aire ouverte incluant cuisine, salle à manger et salon
@ Superbe cuisine avec comptoir lunch et planchers chauffants
@ Grande salle à manger
@ Salon lumineux grâce à ses immenses fenêtres, avec un magnifique foyer aux granules
@ Salle d'eau
@ Salle de lavage
@ Chambre à coucher principale avec sa salle de bain adjacente, son walk-in et sa porte patio menant à une terrasse extérieure
@ Toit cathédrale de 20 pieds au salon
@ Stores télécommandés 2023
@ Portes menant à la terrasse avant
2E ÉTAGE
@ Mezzanine avec espace détente
@ Chambre à coucher
@ Salle de bain
GARAGE
@ Sur 2 étages avec mezzanine de rangement
@ 2 entrées dont l'une par une passerelle menant directement à la maison
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REMARQUES
* Située à proximité de plusieurs parcs de la montagne de Shefford
* À seulement 9 minutes en voiture des pentes de ski de Bromont et de ses terrains de golf
* Vue époustouflante sur le Mont Orford
* Aucun voisin arrière
* Un ruisseau traverse le terrain
* Propriété signée Timber Block
* Terrasse arrière dispose d'un espace spa, d'une zone repas extérieure et d'un espace supplémentaire pour vos feux de camp
* Idéal pour les passionnés de plein air et les amateurs de mode de vie actif, avec la forêt et la nature comme alliées
* Profitez de chaque saison pour pratiquer vos activités extérieures favorites, et même découvrir de nouvelles passions
* Un véritable paradis pour les amateurs de plein air, de ski de fond, de ski alpin et de randonnée
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 38' 3" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Rez de jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
97 765 pi²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Autoroute, Ski alpin, Piste cyclable, Golf, Ski de fond
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'6" X 22'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 13'6"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'exercices
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 15'3"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 25'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aux granules
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 21'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Foyer aux granules, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 286 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 918 900 $
- Total
- 1 205 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 143 $
- Scolaire (2024)
- 600 $
- Total
- 5 743 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 400 $
- Total
- 4 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles, literies, décorations, vaisselles, spa.
Exclusions
Deux tableaux dans la sàm,2 tableaux dans ch. des maîtres,tableau au-dessus du buffet blanc dans la cuisine,tableau sdb sous-sol,toile barmaid sous-sol.Gym(poids libres),sous-sol aire commune(Roku,objets déco du bar,disques DVD),salon (télévision Samsung The Frame),cuisine(livres et autres objets décoratifs),mezzanine (tapis rond),accessoires pour la maison:2 souffleuses Toro et acs.,2 caméras de sécurité,cintres en bois dans toutes les chambres,ventilateurs sur pied,échelle en aluminium,jetés.
Calculatrice de versements hypothécaire
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