265 000$
ULS : 15696413
Chalet à vendre - Orford
14 Rue de la Sarcelle app. 526, Orford
VENDU MEUBLÉ - LOCATION COURT TERME PERMISE. Superbe condo au Jardin des SABLES, ORFORD. Situé au premier étage d'une copropriété soignée, ce logement lumineux, entièrement rénové en 2020, offre calme et tranquillité. Décoration chaleureuse et plafond cathédral créent une ambiance unique avec ses aires ouvertes et vue saisonnière sur le Mont Orford. A quelques minutes du parc du Mont Orford, SEPAQ & piste cyclable et ski, l'emplacement est idéal pour la location ou pour un pied à terre en Estrie. L'accès au Lac à l'Écluse vous permettra de vous y rendre à pied avec votre paddleboard, votre kayak ou votre canot. A voir absolument!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
47,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
VENDU MEUBLÉ - LOCATION COURT TERME PERMISE. Superbe condo au Jardin des SABLES, ORFORD. Situé au premier étage d'une copropriété soignée, ce logement lumineux, entièrement rénové en 2020, offre calme et tranquillité. Décoration chaleureuse et plafond cathédral créent une ambiance unique avec ses aires ouvertes et vue saisonnière sur le Mont Orford. A quelques minutes du parc du Mont Orford, SEPAQ & piste cyclable et ski, l'emplacement est idéal pour la location ou pour un pied à terre en Estrie. L'accès au Lac à l'Écluse vous permettra de vous y rendre à pied avec votre paddleboard, votre kayak ou votre canot. A voir absolument !
Entièrement rénové en 2020 avec matériaux de qualité :
- Tous les planchers ont été refaits dont plancher en bois d'ingénierie (merisier) et céramique noir mat
- Cuisine au goût du jour avec armoires blanches shaker et garde-manger avec tiroirs coulissants & stopper + coin café et cellier, comptoir de bois et robinetterie noire
- Salle de bain céramique, avec douche vitrée et grande vanité
- Brique blanche et poutre de bois sur le manteau du foyer au bois
- Portes intérieures et moulures changées
- Luminaires, plinthes électriques et thermostats changés
- Chauffe-eau remplacé
- Fenêtres PVC 2016
- Balcon couvert 2020
Commodités :
- Tout équipé pour la location court terme
- Location en activité et très bien notée
- Air climatisé mural
- Foyer au bois
- Espace prévu pour lave-vaisselle 18po, connections en place
- Câble de base inclus dans les frais de condo
- Remise privée au bas des escalier
- Espace de stationnement juste en bas des escaliers
- Plusieurs espaces de stationnement visiteur
- Animaux autorisés pour propriétaire occupant seulement sous certaines conditions
- Stations de recharge véhicules électriques pour les propriétaires
- Lac à l'Écluse : https://www.appleorford.com/
**La location court-terme est actuellement permise mais ce droit peut changer en tout temps sans préavis. Le vendeur possède actuellement un permis CITQ pour la location court-terme, qui n'est pas transférable au futur propriétaire. L'acheteur devra faire toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de confirmer que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois en matière de zonage et aux règlements de la municipalité et du syndicat de copropriété de même qu'obtenir un permis CITQ à son nom **
Entièrement rénové en 2020 avec matériaux de qualité :
- Tous les planchers ont été refaits dont plancher en bois d'ingénierie (merisier) et céramique noir mat
- Cuisine au goût du jour avec armoires blanches shaker et garde-manger avec tiroirs coulissants & stopper + coin café et cellier, comptoir de bois et robinetterie noire
- Salle de bain céramique, avec douche vitrée et grande vanité
- Brique blanche et poutre de bois sur le manteau du foyer au bois
- Portes intérieures et moulures changées
- Luminaires, plinthes électriques et thermostats changés
- Chauffe-eau remplacé
- Fenêtres PVC 2016
- Balcon couvert 2020
Commodités :
- Tout équipé pour la location court terme
- Location en activité et très bien notée
- Air climatisé mural
- Foyer au bois
- Espace prévu pour lave-vaisselle 18po, connections en place
- Câble de base inclus dans les frais de condo
- Remise privée au bas des escalier
- Espace de stationnement juste en bas des escaliers
- Plusieurs espaces de stationnement visiteur
- Animaux autorisés pour propriétaire occupant seulement sous certaines conditions
- Stations de recharge véhicules électriques pour les propriétaires
- Lac à l'Écluse : https://www.appleorford.com/
**La location court-terme est actuellement permise mais ce droit peut changer en tout temps sans préavis. Le vendeur possède actuellement un permis CITQ pour la location court-terme, qui n'est pas transférable au futur propriétaire. L'acheteur devra faire toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de confirmer que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois en matière de zonage et aux règlements de la municipalité et du syndicat de copropriété de même qu'obtenir un permis CITQ à son nom **
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 16' irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
47,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac l'Écluse
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée, Espaces visiteurs
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, À 5 minutes du centre-ville de Magog
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 2'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 Éléments
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds cathédral
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds cathédral
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds cathédral, balcon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Climatiseur mural, Buanderie (payant), Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 105 600 $
- Total
- 105 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 239 $
- Scolaire (2023)
- 74 $
- Total
- 1 313 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 560 $
- Total
- 4 560 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 703 $
- Total
- 703 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé: Tel que visité (meubles, électroménagers, literie, items de cuisine, etc.)
Exclusions
Machine à café Nespresso
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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