257 000$
ULS : 17811362
Chalet à vendre - Orford
14 Rue de la Sarcelle app. 524, Orford
* 4.2% (jusqu'à juin 2025) transfert balance d'hypothèque Desjardins si l'acheteur se qualifie.* Si vous désirez une propriété à l'abris des yeux de tous, alors ce condo est pour vous. Bien nichée au deuxième étage d'un petit bloc de co-propriétés du Jardin des Sables, cette charmante propriété d'une chambre à coucher offre un ambiance calme et intime, que ce soit pour votre bénéfice personnel ou comme un investissement. À proximité du Mont Orford et du village de Magog, la co-propriété est entourée d'un grand golf, de terrains de tennis et du lac Écluse. Les animaux domestiques sont bienvenus!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
516 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MAILY BROUILLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
** 4.2% (juin 2025) balance d'hypothèque avec Desjardins pourra être transférable si l'acheteur se qualifie **.
* Location à court terme (AirBnb) acceptée *
* Animaux de compagnie sont les bienvenues *
* Stations de recharge véhicules électriques pour les propriétaires *
Vous désirez une propriété à l'abris des yeux de tous, qui vous offre une bonne dose de sérénité et de recharge d'énergie? Voici le condo parfait pour vous.
Bien nichée au deuxième étage dans la co-propriété du Jardin des Sables, ce beau condo d'une chambre à coucher offre une ambiance paisible et intime, avec son salon et son coin repas jouissant d'un espace à aire ouverte partagé avec la cuisine. Un grand foyer à bois et une thermopompe murale complète la sérénité des lieux.
Le bâtiment et les parties communes sont très bien entretenus: les portes et fenêtres ont été remplacées en 2015, les balcons ont été changés en 2022 et l'ensemble de la co-propriété est toujours soignée par l'administration.
Située dans un secteur très recherché à quelques minutes du magnifique parc du Mont Orford et de la pittoresque ville de Magog, la propriété est entourée d'un grand golf, des terrains de tennis, d'une piste cyclable et des pistes de ski de fonds alentours du lac Écluse.
Que ce soit pour votre bénéfice personnel ou pour un investissement, voici une excellente opportunité d'achat pour profiter des séjours en bonne compagnie, incluant vos animaux domestiques, mais surtout pour les amateurs de sports et des activités en plein-air.
* Location à court terme (AirBnb) acceptée *
* Animaux de compagnie sont les bienvenues *
* Stations de recharge véhicules électriques pour les propriétaires *
Vous désirez une propriété à l'abris des yeux de tous, qui vous offre une bonne dose de sérénité et de recharge d'énergie? Voici le condo parfait pour vous.
Bien nichée au deuxième étage dans la co-propriété du Jardin des Sables, ce beau condo d'une chambre à coucher offre une ambiance paisible et intime, avec son salon et son coin repas jouissant d'un espace à aire ouverte partagé avec la cuisine. Un grand foyer à bois et une thermopompe murale complète la sérénité des lieux.
Le bâtiment et les parties communes sont très bien entretenus: les portes et fenêtres ont été remplacées en 2015, les balcons ont été changés en 2022 et l'ensemble de la co-propriété est toujours soignée par l'administration.
Située dans un secteur très recherché à quelques minutes du magnifique parc du Mont Orford et de la pittoresque ville de Magog, la propriété est entourée d'un grand golf, des terrains de tennis, d'une piste cyclable et des pistes de ski de fonds alentours du lac Écluse.
Que ce soit pour votre bénéfice personnel ou pour un investissement, voici une excellente opportunité d'achat pour profiter des séjours en bonne compagnie, incluant vos animaux domestiques, mais surtout pour les amateurs de sports et des activités en plein-air.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
516 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Accès saisonnier
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Golf, Ski de fond, Autoroute, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle à manger
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 101 800 $
- Total
- 101 801 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 244 $
- Scolaire (2023)
- 75 $
- Total
- 1 319 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 560 $
- Total
- 4 560 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 030 $
- Total
- 1 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, thermopompe murale.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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