199 900$
Nouveauté
ULS : 11349015
Chalet
à vendre
1839 Ch. Fontaine, Weedon
Chalet 3 saisons offrant une vue imprenable sur la rivière St-François. Idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de sérénité, cette propriété est un véritable refuge pour échapper à l'effervescence de la vie urbaine en toute simplicité. Situé sur un terrain offrant un accès direct à la rivière avec voie navigable. Ce chalet est le cadre parfait pour se ressourcer. Une visite suffit pour tomber sous le charme et réaliser votre rêve de quiétude à prix abordable!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** Chalet 3 saisons.
** Location court terme permise. L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
** L'installation pour l'eau de la rivière ne fonctionne pas par temps froid.
** Zone inondable. L'Acheteur devra faire ses vérifications.
** Le poêles et/ou appareils à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de
l'acheteur.
** Le conteneur sur le terrain sera retiré pour l'acte de vente.
** Location court terme permise. L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
** L'installation pour l'eau de la rivière ne fonctionne pas par temps froid.
** Zone inondable. L'Acheteur devra faire ses vérifications.
** Le poêles et/ou appareils à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de
l'acheteur.
** Le conteneur sur le terrain sera retiré pour l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 20' 5" irr.
Année de construction
1967
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Aucune (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 1" X
Superficie du terrain
2 363,30 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Accès saisonnier
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 7'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Bois
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau de la rivière
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 131 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 32 000 $
- Total
- 163 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 833 $
- Scolaire (2024)
- 108 $
- Total
- 1 941 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Un quai sera laissé à l'acheteur pour remplacer le quai en place.
Exclusions
Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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