749 000$
ULS : 22017166
Chalet à vendre - Piopolis
197 Ch. Vachon, Piopolis
Magnifique chalet à terminer par le futur acheteur avec un terrain boisé de plus de 14 acres avec possibilité de subdivision et possibilité de location court terme. (le tout à confirmer par la municipalité de Piopolis.) Situé à quelques minutes du lac Mégantic ce site enchanteur est rempli de calme et d'intimité. Ce superbe environnement est à quelques minutes de la marina et de la plage. Une visite de ce site enchanteur pourra démontrer que votre petit coins de paradis vous attend. Au plaisir :)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique chalet à terminer par le futur acheteur avec un terrain boisé de plus de 14 acres avec possibilité de subdivision et possibilité de location court terme (le tout à confirmer par la municipalité de Piopolis.) Situé à quelques minutes du lac Mégantic ce site enchanteur est rempli de calme et d'intimité. Ce superbe environnement est à quelques minutes de la marina et de la plage. Une visite de ce site enchanteur pourra démontrer que votre petit coins de paradis vous attend. Au plaisir :)
Avantage de ce site
-- 2 autres petites maisons sur le terrain à coté du chalet.
-- Une douche extérieur.
-- Immense terrasse de 20x20 pour agrémenter vos belles soirées.
-- Très beau balcon longeant 2 parties du chalet vous permettant de contempler ce superbe visuel à couper le souffle.
-- 2 portes patio de 10 pieds.
-- 2 petits étangs à eau de source avec possibilité d'ensemencer des ti-poissons. (Truites mouchetées par exemple.)
-- Ruisseau avec 2 cascades
-- 20 min de Lac Mégantic
-- Chemin privé de 1 KM
-- Plus de 14 acres, boisés à 80% d'érables et zoné blanc.(ancien secteur érablière.)
-- Chalet à terminer et surtout pourvoir le finir à votre goûts.
-- À 15min du Maine au USA et 2h30 de la mer.
-- 20 min du centre ville et de l'hôpital.
-- Accès à la plage sans frais et accès aussi à la marina pour les bateaux sur demande avec frais, donc de bons avantages pour les nouveaux propriétaires.
----- Potentiel de location court terme à valider par la municipalité de Piopolis.
Une visite vous permettra de constater sur les lieux que ce site enchanteur et surtout rempli de calme peut devenir le votre.
Pour plus d'information je reste disponible pour vous.
Bonne visite. :)
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Avantage de ce site
-- 2 autres petites maisons sur le terrain à coté du chalet.
-- Une douche extérieur.
-- Immense terrasse de 20x20 pour agrémenter vos belles soirées.
-- Très beau balcon longeant 2 parties du chalet vous permettant de contempler ce superbe visuel à couper le souffle.
-- 2 portes patio de 10 pieds.
-- 2 petits étangs à eau de source avec possibilité d'ensemencer des ti-poissons. (Truites mouchetées par exemple.)
-- Ruisseau avec 2 cascades
-- 20 min de Lac Mégantic
-- Chemin privé de 1 KM
-- Plus de 14 acres, boisés à 80% d'érables et zoné blanc.(ancien secteur érablière.)
-- Chalet à terminer et surtout pourvoir le finir à votre goûts.
-- À 15min du Maine au USA et 2h30 de la mer.
-- 20 min du centre ville et de l'hôpital.
-- Accès à la plage sans frais et accès aussi à la marina pour les bateaux sur demande avec frais, donc de bons avantages pour les nouveaux propriétaires.
----- Potentiel de location court terme à valider par la municipalité de Piopolis.
Une visite vous permettra de constater sur les lieux que ce site enchanteur et surtout rempli de calme peut devenir le votre.
Pour plus d'information je reste disponible pour vous.
Bonne visite. :)
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 30'
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
57 300 m²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Plage & Marina
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 20'2"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 29'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 20'1"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
29'2" X 40'0"
Revêtement :
Détails :
Potentiel Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'0" X 29'0" irr.
Revêtement :
terre
Détails :
non terminé
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 93 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 300 $
- Total
- 207 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 882 $
- Scolaire (2024)
- 123 $
- Total
- 2 005 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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