315 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28878906
Chalet à vendre - Magog
2302 Place du Village app. 244, Magog
Très beau condo situé dans le Club Azur, à proximité de tous les services. À seulement 500 mètres de la plage des Cantons, 5 minutes du lac et 7 minutes du Mont Orford, l'emplacement est idéal pour profiter de la région. Ce condo de coin offre un excellent ensoleillement. Il dispose de deux chambres en mezzanine et d'un plafond cathédrale qui apporte une sensation d'espace dans le salon et la salle à manger avec un foyer au bois et le grand balcon récemment refait . La possibilité de location à court terme en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
820 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
OLIVIER PARADIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
LOCATION COURT TERME PERMISE (AIRBNB)
- 2minutes à pied du lac Memphrémagog et du parc de la plage des Cantons.
- 5 minutes du centre-ville de Magog, des pistes cyclables, du Marais de la Rivière-aux-Cerises, du spa Nordic Station, et à moins de 10 minutes du Mont Orford.
VENDU MEUBLÉ * SAUF LITERIE *
En voiture :
- 2 minutes DU centre-ville.
- 5 minutes de l'autoroute.
- 1h15 de Montréal.
- 5 minutes DU MONT ORFORD
-5 Minute du Golf
- 2minutes à pied du lac Memphrémagog et du parc de la plage des Cantons.
- 5 minutes du centre-ville de Magog, des pistes cyclables, du Marais de la Rivière-aux-Cerises, du spa Nordic Station, et à moins de 10 minutes du Mont Orford.
VENDU MEUBLÉ * SAUF LITERIE *
En voiture :
- 2 minutes DU centre-ville.
- 5 minutes de l'autoroute.
- 1h15 de Montréal.
- 5 minutes DU MONT ORFORD
-5 Minute du Golf
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
820 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Climatiseur mural, alimentation borne recharge
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 122 800 $
- Total
- 122 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 019 $
- Scolaire (2024)
- 89 $
- Total
- 2 108 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 880 $
- Frais de copropriété
- 3 331 $
- Total
- 4 211 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles meublants , électroménagers , store et mixtures, climatiseur murale
Exclusions
literie et papeterie servant à la location , cadre en haut de la porte patio
Calculatrice de versements hypothécaire
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