Clé en mains! Rénové au goût du jour, aire ouverte lumineuse, foyer au bois avec mur de pierre, porte de grange. Balcon avec parasol et BBQ. Soyez prêts pour l'été! Pour aimants de la nature ou investisseurs. Disponible rapidement, vendeur motivé!
- Seulement à 3 minutes de marche du lac Memphrémagog et du parc de la plage des Cantons.
- À moins de 5 min du Centre-Ville de Magog, des pistes cyclables, du Marais de la Rivière-aux-Cerises, du spa Nordic Station et moins de 10 min du Mont Orford.
- Toiture refaite en 2023 et plusieurs améliorations depuis 2021 (salle de bain, cuisine, plancher).
** VENDU MEUBLÉS ***
En voiture: - À 2 minutes du lac Memphrémagog et du centre-ville - à 4 minutes de l'autoroute - 1h15 de Montréal - à 5 minutes des pistes de ski et du club de golf
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
57,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du bâtiment
97 500 $
Total
97 500 $
Taxes
Municipale
(2023)
1 674 $
Scolaire
(2023)
71 $
Total
1 745 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
4 140 $
Total
4 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, pôles, rideaux, stores. La propriété sera vendue meublée, voir exclusions
Exclusions
Effets personnels, cellier à vin, literie, douillette, vaisselle, déco, cadres, etc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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