234 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 24962699
Chalet
à vendre
2356 Place du Village app. 411, Magog
Club Azur à Magog! Situé au 3e étage, ce condo exceptionnel offre une vue imprenable sur la montagne d'Orford. L'intérieur est doté d'un espace de vie ouvert avec plafond cathédrale, un foyer créant une ambiance chaleureuse et accueillante, une grande chambre et une salle de bain complète. Le patio privé est idéal pour les moments de détente. Profitez d'un accès facile à la plage et à une multitude d'activités de plein air. La location à court terme offre une flexibilité intéressante. Ce condo est un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement rentable dans la magnifique région de l'Estrie.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
639,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Addenda
Vivez l'expérience d'une vie de vacances tout au long de l'année au Club Azur à Magog!
Découvrez ce magnifique condo du 3e étage, disponible dès maintenant pour ceux qui cherchent un refuge paisible et luxueux. Situé dans le prestigieux complexe de villégiature Club Azur Villa Hotellier, ce bien bénéficie d'une orientation sud-ouest offrant une luminosité exceptionnelle et des vues imprenables sur la montagne d'Orford.
Ce condo clé en main, avec son hall d'entrée mezzanine impressionnant, vous invite dans un espace de vie ouvert et accueillant comprenant un salon avec foyer au bois et un plafond cathédrale majestueux, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine, pratique et bien aménagée, vous permet de préparer vos repas en contemplant la nature environnante. La grande chambre à coucher et la salle de bain complète, équipée pour accueillir une laveuse et une sécheuse, assurent confort et fonctionnalité.
Le patio privé de 14' x 8', orienté plein sud, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. À quelques pas seulement, accédez à la plage des Cantons et à une multitude d'activités de plein air, incluant ski, vélo, randonnée, et plus encore.
Ce condo offre également la possibilité de location à court terme, une rareté dans la région, ce qui en fait un investissement attrayant. Avec les frais de condo incluant l'internet et le câble, c'est une occasion en or de posséder un pied-à-terre en Estrie sans les tracas habituels.
Découvrez ce magnifique condo du 3e étage, disponible dès maintenant pour ceux qui cherchent un refuge paisible et luxueux. Situé dans le prestigieux complexe de villégiature Club Azur Villa Hotellier, ce bien bénéficie d'une orientation sud-ouest offrant une luminosité exceptionnelle et des vues imprenables sur la montagne d'Orford.
Ce condo clé en main, avec son hall d'entrée mezzanine impressionnant, vous invite dans un espace de vie ouvert et accueillant comprenant un salon avec foyer au bois et un plafond cathédrale majestueux, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine, pratique et bien aménagée, vous permet de préparer vos repas en contemplant la nature environnante. La grande chambre à coucher et la salle de bain complète, équipée pour accueillir une laveuse et une sécheuse, assurent confort et fonctionnalité.
Le patio privé de 14' x 8', orienté plein sud, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. À quelques pas seulement, accédez à la plage des Cantons et à une multitude d'activités de plein air, incluant ski, vélo, randonnée, et plus encore.
Ce condo offre également la possibilité de location à court terme, une rareté dans la région, ce qui en fait un investissement attrayant. Avec les frais de condo incluant l'internet et le câble, c'est une occasion en or de posséder un pied-à-terre en Estrie sans les tracas habituels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
13' 1" X 18' 7" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
639,30 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Vue
Mont Oford , Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 225 400 $
- Total
- 225 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 500 $
- Scolaire (2025)
- 78 $
- Total
- 2 578 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, meubles, accessoires balayeuse centrale, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur.
Exclusions
Effets personnels, articles de décoration.
Calculatrice de versements hypothécaire
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