1 199 000$
ULS : 9879638
Chalet à vendre - Sainte-Cécile-de-Whitton
260 Ch. du Lac-des-Trois-Milles N., Sainte-Cécile-de-Whitton
Magnifique chalet au bord de l'eau dans un secteur recherché en Estrie, possibilité de louer le loft en haut du garage.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété situé au bord du lac des Trois Milles et d'un ruisseau dans un endroit de rêve pour les amoureux de la nature. Possibilité de plusieurs activités 4 saisons sur le lac (pêche, bateau, paddle Board, ski de fond et bien ++ et à 45 pieds de votre propriété.
Possibilité de revenu (loft au dessus du garage). Endroit calme, sans voisins à l'arrière. Terrain boisé et bien aménagé. Chemin privé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec îlot central en érable et céramique, une salle à manger et un salon avec vue sur le lac et une salle d'eau comprenant laveuse et sécheuse (incluses dans la vente).
Au premier étage vous trouverez 3 chambres à coucher dont deux
avec vue sur le lac et une salle de bain complète avec bain sur pattes et une douche séparée. Un vide sanitaire de 5 pieds avec sump pump, donne un très grand espace de rangement. Un garage double avec une partie rangement séparée situé en face de la propriété principale comprend un studio de 3 pièces et demi (possibilité de revenu en location avec accès au lac) incluant cuisine complète, salon, chambre, bureau et salle de bain.
Résidence également située à 10 minutes de tous les services et à 5 minutes de la montagne Ste-Cécile qui offrira en 2024 des pistes de vélo de montagne ainsi de des pistes de ski touring.
Inclusions Maison principale: Rideau de cuisine, salle à manger coin bureau, chambre à coucher principale et deuxième chambre face au lac, avec pôles à rideaux partout. Stores de toutes les
pièces de la maison. Balayeuse centrale et accessoires, hotte de la cuisinière, cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, miroirs des deux salles de bains et quai en aluminium, pédalo et le
tout sans garantie légal pour les inclusions.
Inclusions Garage & Loft: Stores cellulaires automatisés, cuisinière, réfrigérateur, tablettes décoratives(5), pôles à rideaux partout, tête de rideau cuisine, rideaux garage, ensemble de crochets pour rangement garage, pharmacie salle de bain et miroir, bibliothèque et armoires de rangement du garage(5) et le tout sans garantie légal pour les inclusions.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Possibilité de revenu (loft au dessus du garage). Endroit calme, sans voisins à l'arrière. Terrain boisé et bien aménagé. Chemin privé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec îlot central en érable et céramique, une salle à manger et un salon avec vue sur le lac et une salle d'eau comprenant laveuse et sécheuse (incluses dans la vente).
Au premier étage vous trouverez 3 chambres à coucher dont deux
avec vue sur le lac et une salle de bain complète avec bain sur pattes et une douche séparée. Un vide sanitaire de 5 pieds avec sump pump, donne un très grand espace de rangement. Un garage double avec une partie rangement séparée situé en face de la propriété principale comprend un studio de 3 pièces et demi (possibilité de revenu en location avec accès au lac) incluant cuisine complète, salon, chambre, bureau et salle de bain.
Résidence également située à 10 minutes de tous les services et à 5 minutes de la montagne Ste-Cécile qui offrira en 2024 des pistes de vélo de montagne ainsi de des pistes de ski touring.
Inclusions Maison principale: Rideau de cuisine, salle à manger coin bureau, chambre à coucher principale et deuxième chambre face au lac, avec pôles à rideaux partout. Stores de toutes les
pièces de la maison. Balayeuse centrale et accessoires, hotte de la cuisinière, cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, miroirs des deux salles de bains et quai en aluminium, pédalo et le
tout sans garantie légal pour les inclusions.
Inclusions Garage & Loft: Stores cellulaires automatisés, cuisinière, réfrigérateur, tablettes décoratives(5), pôles à rideaux partout, tête de rideau cuisine, rideaux garage, ensemble de crochets pour rangement garage, pharmacie salle de bain et miroir, bibliothèque et armoires de rangement du garage(5) et le tout sans garantie légal pour les inclusions.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 26' 4" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 961,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (14), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sècheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in 4,1x6,7
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
sous-sol pour rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 24'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Loft
Dimensions :
8'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Loft
Dimensions :
9'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Loft
Dimensions :
7'9" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Loft
Dimensions :
8'1" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Loft
Dimensions :
9'5" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Loft
Dimensions :
6'8" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 600 $
- Total
- 420 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 538 $
- Scolaire (2024)
- 362 $
- Total
- 4 900 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 190 $
- Électricité
- 2 568 $
- Total
- 3 758 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Addenda pour les inclusions.
Exclusions
Le 4 roues, la chaloupe, le moteur électrique, batterie marine, le foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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