499 000$
ULS : 14624492
Chalet
à vendre
37 Rue des Outardes, Bolton-Est
Charmant chalet en bois au cachet unique, situé sur un terrain de plus d'un acre. Il offre 3+1 chambres à coucher et 1+1 salles de bain. Vous serez séduit par sa grande cour plane gazonnée, agrémentée d'un petit ruisseau traversant la propriété. La toiture est en tôle, et la fondation, construite en 2006, donne accès à un sous-sol avec une porte indépendante. De plus, profitez d'un accès à une plage au magnifique lac Nick, idéal pour les amateurs de plein air et de détente!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmant chalet au coeur de la nature avec accès au lac Nick
Découvrez ce charmant chalet offrant un accès privilégié à une plage sur le magnifique lac Nick, grâce à votre adhésion à l'Association des propriétaires du lac Nick (APLN). Un petit montant annuel vous permet de profiter pleinement de ce cadre enchanteur.
Idéalement situé sur un coin de rue, ce chalet facile d'entretien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix. Vous avez également la possibilité d'aménager un espace bi-génération au sous-sol, sous réserve des autorisations municipales. Veuillez faire vos vérifications auprès de la Ville avant de soumettre une offre pour confirmer la faisabilité de votre projet.
Le terrain, d'une superficie de plus de 50 000 pieds carrés, offre un espace impressionnant pour profiter de la nature. Un charmant petit cours d'eau, situé à droite de la propriété, ajoute une touche bucolique au décor. La vaste pelouse permet aux enfants de jouer librement, tandis qu'un espace aménagé pour un feu de camp promet de belles soirées conviviales en plein air.
Ce chalet bénéficie également d'un emplacement idéal pour les amateurs de plein air! Il est situé à proximité de la montagne Owl's Head, du Mont Orford, et à seulement une heure et quart de Montréal. Parfait pour les escapades en nature ou les journées de ski.
À l'intérieur, le chalet comprend trois chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol. Sa toiture en tôle assure durabilité et tranquillité d'esprit, tandis qu'une superbe galerie couverte à l'avant vous invite à savourer des soirées relaxantes, peu importe la météo. Un poêle à bois complète le tout, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour les journées d'hiver.
Un grand cabanon offre tout l'espace de rangement dont vous pourriez avoir besoin. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une connexion Internet illimitée, que ce soit pour travailler à distance ou simplement rester connecté à vos loisirs.
Ce chalet est idéal pour une première acquisition, que vous souhaitiez en faire une résidence secondaire ou votre maison permanente. Avec son immense terrain, son emplacement de rêve et ses multiples possibilités, il offre tout le nécessaire pour un mode de vie confortable et des souvenirs inoubliables.
*Possibilité de louer 31 jours et plus pour ceux souhaitant louer leur chalet à l'occasion.
Une opportunité parfaite pour les amoureux de la nature, des grands espaces, des activités nautiques et des sports de plein air. Ne la manquez pas!
Découvrez ce charmant chalet offrant un accès privilégié à une plage sur le magnifique lac Nick, grâce à votre adhésion à l'Association des propriétaires du lac Nick (APLN). Un petit montant annuel vous permet de profiter pleinement de ce cadre enchanteur.
Idéalement situé sur un coin de rue, ce chalet facile d'entretien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix. Vous avez également la possibilité d'aménager un espace bi-génération au sous-sol, sous réserve des autorisations municipales. Veuillez faire vos vérifications auprès de la Ville avant de soumettre une offre pour confirmer la faisabilité de votre projet.
Le terrain, d'une superficie de plus de 50 000 pieds carrés, offre un espace impressionnant pour profiter de la nature. Un charmant petit cours d'eau, situé à droite de la propriété, ajoute une touche bucolique au décor. La vaste pelouse permet aux enfants de jouer librement, tandis qu'un espace aménagé pour un feu de camp promet de belles soirées conviviales en plein air.
Ce chalet bénéficie également d'un emplacement idéal pour les amateurs de plein air! Il est situé à proximité de la montagne Owl's Head, du Mont Orford, et à seulement une heure et quart de Montréal. Parfait pour les escapades en nature ou les journées de ski.
À l'intérieur, le chalet comprend trois chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol. Sa toiture en tôle assure durabilité et tranquillité d'esprit, tandis qu'une superbe galerie couverte à l'avant vous invite à savourer des soirées relaxantes, peu importe la météo. Un poêle à bois complète le tout, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour les journées d'hiver.
Un grand cabanon offre tout l'espace de rangement dont vous pourriez avoir besoin. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une connexion Internet illimitée, que ce soit pour travailler à distance ou simplement rester connecté à vos loisirs.
Ce chalet est idéal pour une première acquisition, que vous souhaitiez en faire une résidence secondaire ou votre maison permanente. Avec son immense terrain, son emplacement de rêve et ses multiples possibilités, il offre tout le nécessaire pour un mode de vie confortable et des souvenirs inoubliables.
*Possibilité de louer 31 jours et plus pour ceux souhaitant louer leur chalet à l'occasion.
Une opportunité parfaite pour les amoureux de la nature, des grands espaces, des activités nautiques et des sports de plein air. Ne la manquez pas!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 24'
Année de construction
1979
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 275' irr.
Superficie du terrain
50 922 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 21'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 21'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 10'2"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Meublé, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 150 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 400 $
- Total
- 397 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 833 $
- Scolaire (2024)
- 254 $
- Total
- 2 087 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles et électroménagers
Exclusions
Outils cabanon et sous-sol, kayak, canot, sup, effets personnels, caisses de pommes salon rdc, table basse au salon du rdc, grosse table haute dans la chambre (atelier), étagère IKEA noire dans la chambre (atelier), Poêle en fonte sous-sol, lampe sur pied du salon rdc, lampe suspendue au dessus de l'îlot, machine à café, cadres, tourne disque et système de son, 2 chaises longues sur le balcon, rack à hamac, boîte à outils antique (rangement à bouteilles).
Calculatrice de versements hypothécaire
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