499 000$
ULS : 22781147
Chalet
à vendre
40 Ch. Réal, Sutton
*** Visite libre dimanche le 8 décembre de 14h à 16h*** Remarquable condo avec une vue incroyable ! Parfait pour les amoureux de la nature, cette demeure se trouve au pied de la montagne de ski du Mont Sutton, offrant un accès à toutes les pistes de randonnée pour le ski et le vélo de montagne. De plus, un grand balcon vous permet d'admirer la vue sur la montagne en bonne compagnie. Cette propriété dispose d'un immense hall d'entrée avec beaucoup de rangement pour y entreposer vos skis, votre planche à neige et votre vélo. Venez visiter rapidement !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
943 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
*** Visite libre dimanche le 8 décembre de 14h à 16h*** Remarquable condo avec une vue incroyable ! Parfait pour les amoureux de la nature, cette demeure se trouve au pied de la montagne de ski du Mont Sutton, station de ski avec sous-bois, offrant un accès à toutes les pistes de randonnée pour le ski et le vélo de montagne. De plus, un grand balcon vous permet d'admirer la vue sur la montagne en bonne compagnie. Cette propriété dispose d'un immense hall d'entrée avec beaucoup de rangement pour y entreposer vos skis, votre planche à neige et votre vélo. Entièrement meublé et rénové, ce condo comprend 2 grandes chambres à coucher, une salle de lavage et un îlot pouvant accueillir 4 personnes. Venez visiter rapidement !
**Unité**
-Hall d'entrée avec beaucoup de rangement pour y mettre vélo, ski, planche à neige
-Salon lumineux grâce à sa porte patio qui permet la vu sur la montagne
-salle à manger chaleureuse avec foyer au gaz
-Cuisine avec 2e porte patio pour une vue magnifique et îlot pouvant acceuillir 4 personnes
-Salle de bain avec beaucoup de rangement
-Salle de lavage indépendante
- Tous les chambres disposent d'un grand garde robe
**Extérieur et proximité**
-2 stationnements
-Rangement extérieur
-Situé à 1 minutes de marche du centre de ski du Mont-sutton
-Au pieds de la montagne du Mont Sutton, plusieurs sentier de la chute du Pekan et marmites aux sorcières
-à proximité du golf, ski alpin, ski de fond, raquettes, randonnée pédestre, vélo, ruisseau,
-Situé à moins de 4km de tous les services, épicerie, pharmacie, SAQ, galeries d'art, microbrasseries et boutiques
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
**Unité**
-Hall d'entrée avec beaucoup de rangement pour y mettre vélo, ski, planche à neige
-Salon lumineux grâce à sa porte patio qui permet la vu sur la montagne
-salle à manger chaleureuse avec foyer au gaz
-Cuisine avec 2e porte patio pour une vue magnifique et îlot pouvant acceuillir 4 personnes
-Salle de bain avec beaucoup de rangement
-Salle de lavage indépendante
- Tous les chambres disposent d'un grand garde robe
**Extérieur et proximité**
-2 stationnements
-Rangement extérieur
-Situé à 1 minutes de marche du centre de ski du Mont-sutton
-Au pieds de la montagne du Mont Sutton, plusieurs sentier de la chute du Pekan et marmites aux sorcières
-à proximité du golf, ski alpin, ski de fond, raquettes, randonnée pédestre, vélo, ruisseau,
-Situé à moins de 4km de tous les services, épicerie, pharmacie, SAQ, galeries d'art, microbrasseries et boutiques
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 30'
Année de construction
2004
Superficie habitable
943 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2), Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 19 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 000 $
- Total
- 273 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 279 $
- Scolaire (2024)
- 193 $
- Total
- 2 472 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 496 $
- Total
- 2 496 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu meublé
Exclusions
2 bancs animaux, vélo, modem Wifi, éléments du locker, planche à découper cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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