135 000$
ULS : 28059019
Chalet à vendre - Saint-Adrien
5087 Place des Beaux-Frères, Saint-Adrien
Dans notre belle région de l'Estrie, voici un chaleureux chalet 4 saisons bien entretenu , tout meublé. L'aire commune baigne dans la lumière avec une vue spectaculaire du Mont Ham-sud et du petit lac. De belles rénovations ont été effectuées au fil des années. Cuisine, salles de bains, agrandissement en 2009, galerie avec auvent, revêtement toiture 2023. Beau terrain facile d'entretien, remise, abri de bois. C'est sur la route Des Sommets que vous découvriez ce havre de paix. A quelques kilomètres du village de St-Adrien et du Mont Ham-Sud. Faites vite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
660 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
GHISLAINE THERRIEN
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
SONIA FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Quelques informations :
La propriété est située +/_ 3.5km du majestueux Mont-Ham qui domine la région du haut de ses 713 mètres d'altitude. Une magnifique vue panoramique de 360 degrés couvrant 3 régions vous attends au sommet.
Pour avoir accès au chalet, le chemin privé a une longueur de +/- 500 pieds.
Il n'y a pas de laveuse/sécheuse.
Les murs sont isolés par contre pas le dessous su chalet.
À l'origine c'était du domaine familial, tous les propriétaires actuels ont accès au chemin et au petit lac.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter SONIA FOURNIER ou GHISLAINE THERRIEN .
La propriété est située +/_ 3.5km du majestueux Mont-Ham qui domine la région du haut de ses 713 mètres d'altitude. Une magnifique vue panoramique de 360 degrés couvrant 3 régions vous attends au sommet.
Pour avoir accès au chalet, le chemin privé a une longueur de +/- 500 pieds.
Il n'y a pas de laveuse/sécheuse.
Les murs sont isolés par contre pas le dessous su chalet.
À l'origine c'était du domaine familial, tous les propriétaires actuels ont accès au chemin et au petit lac.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter SONIA FOURNIER ou GHISLAINE THERRIEN .
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 30'
Année de construction
1971
Superficie habitable
660 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 115' 11" irr.
Superficie du terrain
839,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique, Mont Ham-Sud
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Vue sur le petit lac et mont
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Vue sur le petit lac et mont
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Vue sur le petit lac et mont
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Douche en coin
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 16'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Garde-robe double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 4 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 62 200 $
- Total
- 66 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 668 $
- Scolaire (2023)
- 19 $
- Total
- 687 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout meublé, tel que vu, bois restant.
Exclusions
1 lit et 1 matelas, tondeuse, scie à chaine, coupe bordure, échelle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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