949 000$
ULS : 24539141
Chalet à vendre - Coaticook
683 Ch. Maurais, Coaticook
Magnifique propriété sur le bord du lac Lyster avec une vue directe et splendide sur le lac et le Mont Pinacle! Que ce soit comme chalet ou résidence principale, cette propriété saura vous plaire. Avec 3 chambres, un grand salon vitré face au lac et foyer au propane pour mettre l'ambiance lors de la saison froide. Son grand balcon parfait pour admirer le lac et le mont tout en relaxant avec un verre entre amis ou en famille. Grand quai sur place et quelques embarquations nautiques pour naviguer inclus. Beau grand terrain boisé d'un âcre loin du chemin. 95 pieds linéaire sur le lac!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Situé à 30 minutes de Magog et beaucoup plus abordable et plus calme;
-À 1h45 de Montréal;
-Flexibilité sur la prise de possession;
-Kayak, chaloupe, pédalo inclus dans la vente;
-Réfrigérateur et cuisinière peuvent être dans la vente si l'acheteur le désire.
-Vente avec garantie légale de qualité limitée (3 ans intégrité) si l'acheteur fait inspecter la propriété.
-À 1h45 de Montréal;
-Flexibilité sur la prise de possession;
-Kayak, chaloupe, pédalo inclus dans la vente;
-Réfrigérateur et cuisinière peuvent être dans la vente si l'acheteur le désire.
-Vente avec garantie légale de qualité limitée (3 ans intégrité) si l'acheteur fait inspecter la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 32' 7" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X
Superficie du terrain
45 514 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 19'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle au propane
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 21'7" irr.
Revêtement :
Bois dur
Détails :
Accès à la salle de bain
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 15'10"
Revêtement :
Bois dur
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 15'6"
Revêtement :
Bois dur
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois dur
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 21'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 31'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage (13)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 252 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 300 $
- Total
- 504 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 236 $
- Scolaire (2024)
- 438 $
- Total
- 5 674 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 818 $
- Total
- 2 818 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte à micro-onde, ouvre-porte de garage, quai, lustres existants, stores existants, rideaux du salon, embarquations existantes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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