499 000$
ULS : 24741454
Chalet
à vendre
92 Ch. Bice, Orford
Splendide et chaleureux jumelé au coeur de la nature. Cette maison au cachet unique, vous offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle de lavage, une magnifique mezzanine avec vue plongeante sur l'aire ouverte lumineuse du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Réchauffez vos hivers avec le jolie poêle à bois au salon. Sur votre propre terrain privé sans voisin à l'arrière profitez d'une magnifique terrasse intime. Le domaine Les Cèdres d'Orford vous propose une piscine creusée, terrains de tennis et pétanque. À proximité: Restaurants, commerces, terrains de golf, Parc National du Mont Orford et son Centre de Ski.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
3 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GENEVIÈVE LAMBERT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
MAXIME FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
Splendide et chaleureux jumelé au coeur de la nature et à quelques pas du village de Orford. Cette maison au cachet unique, vous offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle de lavage, une magnifique mezzanine avec vue plongeante sur l'aire ouverte du salon, de la salle à manger et de la cuisine.
Sa grande fenestration apporte une belle luminosité et son poêle à bois vous procure tout le confort pour réchauffer vos hivers. Ses boiseries et son magnifique escalier en colimaçon lui donne un style rustique et incomparable.
Sur votre propre terrain privé sans voisin à l'arrière profitez d'une magnifique terrasse intime, d'un cabanon ainsi que d'un abri pour le bois.
Le domaine Les Cèdres d'Orford vous propose une piscine creusée, 2 terrains de tennis et un terrain de pétanque. Il est situé à proximité de plusieurs restaurants, une microbrasserie et du parc municipal avec ses modules de jeux ainsi qu'à quelques minutes de marche du Parc de la Rivière aux Cerises.
Vous vous retrouverez à quelques kilomètres à peine du Parc National du Mont Orford et de son Centre de Ski mais également tout près de la Ville de Magog, du lac Memphrémagog et de tous les services que la Ville a à vous offrir.
Le Domaine est également voisin de deux terrains de golf et au coeur d'un vaste réseau de pistes cyclables, dont la route verte 1.
Que ce soit comme résidence principale ou pour en faire votre lieu de détente secondaire, vous serez charmé par tout ce que cette propriété et son environnement ont à vous offrir.
Sa grande fenestration apporte une belle luminosité et son poêle à bois vous procure tout le confort pour réchauffer vos hivers. Ses boiseries et son magnifique escalier en colimaçon lui donne un style rustique et incomparable.
Sur votre propre terrain privé sans voisin à l'arrière profitez d'une magnifique terrasse intime, d'un cabanon ainsi que d'un abri pour le bois.
Le domaine Les Cèdres d'Orford vous propose une piscine creusée, 2 terrains de tennis et un terrain de pétanque. Il est situé à proximité de plusieurs restaurants, une microbrasserie et du parc municipal avec ses modules de jeux ainsi qu'à quelques minutes de marche du Parc de la Rivière aux Cerises.
Vous vous retrouverez à quelques kilomètres à peine du Parc National du Mont Orford et de son Centre de Ski mais également tout près de la Ville de Magog, du lac Memphrémagog et de tous les services que la Ville a à vous offrir.
Le Domaine est également voisin de deux terrains de golf et au coeur d'un vaste réseau de pistes cyclables, dont la route verte 1.
Que ce soit comme résidence principale ou pour en faire votre lieu de détente secondaire, vous serez charmé par tout ce que cette propriété et son environnement ont à vous offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
3 500 pi²
Fenestration
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 70'
Superficie du terrain
3 500 pi²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Adoucisseur d'eau, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 45 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 300 $
- Total
- 202 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 825 $
- Scolaire (2024)
- 165 $
- Total
- 1 990 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 504 $
- Total
- 3 504 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 654 $
- Total
- 1 654 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, pôle, rideaux, stores, hotte de poêle, électroménagers, toile décorative dans la cuisine, bois de chauffage.
Exclusions
**Possibilité d'inclure les meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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