Photo Photo principale de la propriété
1 300 000$
ULS : 9396166

Chalet à vendre - Mont-Blanc

1109 Ch. Wilfrid, Mont-Blanc
Si vous cherchiez l'endroit idéal pour votre future maison ou chalet de rêve, ne cherchez plus c'est ici. Près de 650 pieds de façade donnant sur le Lac Caribou. Un terrain actuellement boisé en majorité vous offrant 239000pc de possibilités. La vue sur le lac est imprenable et l'environnement est très paisible. Les bateaux à moteur n'y sont plus permis pour conserver la santé du lac. Vous pouvez cependant en profiter pleinement avec toutes autres embarcations non polluantes et donc vous y baigner sans danger avec toute la famille.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle d'eau

CATHERINE THERIAULT

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

VALÉRIE DE GRÂCE

Courtier immobilier

RE/MAX PLUS INC.

Lac Caribou : un lac ou les propriétaires ont décidé de bannir les moteurs pour conserver la santé du lac et de son environnement. C'est donc l'endroit parfait si vous désirez un coin tranquille et bien situé. À quelques minutes de Mont-Blanc et du centre-ville de Mont-Tremblant, vous aurez la tranquillité désirée près de tous les services.

La propriété actuelle est construite depuis 1986. Un mignon petit chalet 3 saisons au cachet unique pour profiter de la nature et du bord de l'eau. Le terrain étant de 239000pc, vous pourrez y construire la propriété de vos rêves tout en gardant une intimité d'un côté comme de l'autre vu l'étendue du terrain. De plus, la façade sur l'eau fait environ 642pieds, ce qui vous permettra de profiter au maximum de la magnifique vue qu'offre ce coin de paradis.

Information à confirmer avec les autorités requises : Possibilité de construire plus d'une propriété sur le terrain vu la grandeur de celui-ci.

Quelques endroits ont été aménagés au fil des années pour créer des plateaux. Un chemin donne accès au bord de l'eau avec un petit escalier en roches.

Cet endroit vous offre énormément de possibilités.

Allez visualiser la vidéo disponible.

Dimensions 21' X 21'
Année de construction 1986
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 642' 4" X 223' 11" irr.
Superficie du terrain 22 221,70 m²
Eau (accès) AUCUN MOTEUR À GAZ, Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 4'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20'5" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails : plafond mansardé
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20'5" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails : plafond mansardé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Eau du lac
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
501 100 $
Évaluation du bâtiment
94 600 $
Total
595 700 $

Taxes

Municipale (2024)
3 105 $
Scolaire (2024)
209 $
Total
3 314 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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