399 000$
ULS : 23668816
Chalet à vendre - Nominingue
1191 Ch. du Tour-du-Lac, Nominingue
Magnifique Chalet en bois rond 4 saisons de 3 chambres, très bien entretenu, accès au lac, plage de sable, vue panoramique sur le lac. Un Havre de paix ou la rusticité rencontre le confort moderne.superbe piscine au sel creusée ( 10 pieds) et chauffée sans oublier le sublime SPA pour vivre des moments inoubliables.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Amoureux de la nature, cet endroit enchanteur saura faire plaisir aux plus exigeants:
Lac Nominingue Navigable avec un périmètre de 36 km et une longueur de 9 km; Sport nautique pour l"été, sport d'hiver , randonnée époustouflant.
-Proche de toutes les commodités ,Restaurant ,épicerie, centre de rénovation, club de golf , Hotel et beaucoup plus.
location a court terme possible, sera a vérifier par l'acheteur a la ville de Nominingue.
Opportunité d'investissement incontournable.
Chalet rustique avec une belle touche moderne, très bien entretenu avec beaucoup d'améliorations :
- 3 chambres d'une bonne dimension
- cuisine salon et salle a manger convivial avec 2 foyers
- Revêtement de la toiture refaite en 2021
- Piscine de 10 pieds de profondeur ,toile neuve en 2022
- Vide sanitaire refait au complet en 2020
- Entrée de pierre et terrassement en 2020
Demandez une visite svp 48h a l'avance....Au Plaisir
Lac Nominingue Navigable avec un périmètre de 36 km et une longueur de 9 km; Sport nautique pour l"été, sport d'hiver , randonnée époustouflant.
-Proche de toutes les commodités ,Restaurant ,épicerie, centre de rénovation, club de golf , Hotel et beaucoup plus.
location a court terme possible, sera a vérifier par l'acheteur a la ville de Nominingue.
Opportunité d'investissement incontournable.
Chalet rustique avec une belle touche moderne, très bien entretenu avec beaucoup d'améliorations :
- 3 chambres d'une bonne dimension
- cuisine salon et salle a manger convivial avec 2 foyers
- Revêtement de la toiture refaite en 2021
- Piscine de 10 pieds de profondeur ,toile neuve en 2022
- Vide sanitaire refait au complet en 2020
- Entrée de pierre et terrassement en 2020
Demandez une visite svp 48h a l'avance....Au Plaisir
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 22'
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Salle de bains (2022, 2000), Revêtement de la toiture (2021, 5000), Plomberie (2020, 2000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
231' 2" X 159' 9"
Superficie du terrain
3 177,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Ski de fond, Autoroute, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Parc, Piste cyclable, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 39 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 700 $
- Total
- 202 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 384 $
- Scolaire (2023)
- 121 $
- Total
- 2 505 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, fixtures, luminaires, réservoir eau chaude, piscine et accs ,Thermopompe piscine,Spa et accs, gazebo, 2 BBQ
Calculatrice de versements hypothécaire
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