867 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14021864
Chalet à vendre - Labelle
1210 Ch. des Pionniers, Labelle
Magnifique chalet à Bois Rond au bord du convoité Lac aux Bleuets, idéalement situé à quelques minutes du village de Labelle et à moins de 30 minutes de la station de ski du Mont-Tremblant. L'espace de vie à aire ouverte dispose de plafonds cathédrale complémentés par des fenêtres du sol au plafond offrant une vue panoramique sur la propriété magnifiquement boisée qui crée une intimité sereine. La propriété est offerte entièrement meublée avec tous les accessoires nécessaires pour la location à court terme, licencié par la CITQ, qui peut compenser considérablement les coûts.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
ALEXANDRA RADFORD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 3000 INC.
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
* Cette propriété a accès direct au Lac aux Bleuets
* La licence CITQ pour les locations à court terme fait de cette propriété un excellent investissement pour ceux qui cherchent à générer des revenus supplémentaires
* Situé à quelques minutes du village de Labelle, un "village relais", connu pour ses lacs, rivières et montagnes... Notamment les Chutes aux Iroquois, qui est un endroit incroyable pour nager et profiter d'activités nautiques telles que le Kayak, le SUP et beaucoup plus. Il est également idéalement situé sur le circuit du Petit Train du Nord, reconnu comme une belle façon de visiter les Laurentides avec des activités de plein air comme le vélo, la course à pieds et la randonnée pour tous les âges !
* Situé à moins de 30 minutes du village de Mont-Tremblant ; bien connu pour sa station de ski de classe mondiale ainsi que pour tout ce qui concerne la nature, sans oublier la variété d'autres attractions touristiques telles que les restaurants, les magasins, le SPA et plus encore.
* Entièrement meublé et équipé pour opérer une propriété de location à court terme
* Les câbles Internet à fibre optique en font une option idéale pour travailler à distance
* Planchers chauffants dans les salles de bains
* Plafonds cathédrale, fenêtres surdimensionnées, foyer au bois
* La fosse septique est conçue pour 4 chambres, donc la 5ème chambre devrait être utilisée comme bureau ou espace alternatif
* Table de billard et salle familiale au sous-sol offrent un excellent espace supplémentaire, avec un accès facile à l'extérieur et au jacuzzi
* Le jacuzzi offre un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et relaxer à la fin de la journée
* Dans le cas où les acheteurs souhaiteraient continuer à proposer la propriété en location à court terme, ils n'auraient pas à payer les taxes sur l'achat de la propriété s'ils obtiennent les numéros fiscaux avant la signature du notaire.
* La licence CITQ pour les locations à court terme fait de cette propriété un excellent investissement pour ceux qui cherchent à générer des revenus supplémentaires
* Situé à quelques minutes du village de Labelle, un "village relais", connu pour ses lacs, rivières et montagnes... Notamment les Chutes aux Iroquois, qui est un endroit incroyable pour nager et profiter d'activités nautiques telles que le Kayak, le SUP et beaucoup plus. Il est également idéalement situé sur le circuit du Petit Train du Nord, reconnu comme une belle façon de visiter les Laurentides avec des activités de plein air comme le vélo, la course à pieds et la randonnée pour tous les âges !
* Situé à moins de 30 minutes du village de Mont-Tremblant ; bien connu pour sa station de ski de classe mondiale ainsi que pour tout ce qui concerne la nature, sans oublier la variété d'autres attractions touristiques telles que les restaurants, les magasins, le SPA et plus encore.
* Entièrement meublé et équipé pour opérer une propriété de location à court terme
* Les câbles Internet à fibre optique en font une option idéale pour travailler à distance
* Planchers chauffants dans les salles de bains
* Plafonds cathédrale, fenêtres surdimensionnées, foyer au bois
* La fosse septique est conçue pour 4 chambres, donc la 5ème chambre devrait être utilisée comme bureau ou espace alternatif
* Table de billard et salle familiale au sous-sol offrent un excellent espace supplémentaire, avec un accès facile à l'extérieur et au jacuzzi
* Le jacuzzi offre un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et relaxer à la fin de la journée
* Dans le cas où les acheteurs souhaiteraient continuer à proposer la propriété en location à court terme, ils n'auraient pas à payer les taxes sur l'achat de la propriété s'ils obtiennent les numéros fiscaux avant la signature du notaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 36' 8" irr.
Année de construction
2007
Revêtement
Bois Rond
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Bois rond
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Planchers chauffants
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 288 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 16'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 21'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé), Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 150 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 636 000 $
- Total
- 786 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 096 $
- Scolaire (2023)
- 296 $
- Total
- 8 392 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 505 $
- Total
- 2 505 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
complètement meublé, kayaks, jacuzzi
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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