699 900$
ULS : 26043587
Chalet à vendre - La Minerve
17 Ch. Chabot, La Minerve
Superbe maison de 3 chambres au bord du Lac-à-la-Truite, nichée sur une presqu'île de plus de 1/2 acre privé. Navigable en bateau moteur, le lac est ensemencé de truite annuellement: pêche, canot/kayak, baignade & plus! Admirez la vue magnifique depuis la terrasse ou le balcon. L'intérieur, doté d'un décor apaisant, d'électroménagers haut de gamme & d'un foyer au propane, offre une ambiance élégante. La salle de bain est équipée d'une baignoire à remous & d'une douche vapeur pour détente ultime. Près des sentiers de quad & du parc Papineau-Labelle, cette propriété est le refuge idéal pour les amateurs de nature, alliant luxe & cadre naturel.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
154,91 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété de trois chambres à coucher, située sur une presqu'île directement en bordure du fabuleux Lac-à-la-Truite. Nichée sur un terrain paysager et intime de plus d'un demi-acre, cette résidence offre un accès exclusif au lac, navigable en bateau moteur, idéal tant pour ceux qui cherchent la tranquillité que les amateurs de plaisirs aquatiques. Le lac, réputé pour sa tranquillité, ses eaux cristallines et son fond sablonneux, invite à des activités nautiques paisibles comme la pêche, le kayak, la baignade ou simplement à la contemplation de la nature environnante. Le lac est ensemencé avec de la truite annuellement. Profitez d'une vue imprenable depuis la terrasse pavée ou le balcon qui surplombe le lac, parfait pour des moments de détente ou des soirées en bonne compagnie.
L'intérieur est un havre de paix avec un décor raffiné aux lignes épurées qui inspire calme et sérénité. Équipée d'électroménagers haut-de-gamme intégrés avec soin, la maison complète son esthétique élégante. Le salon, doté d'un foyer au propane, est baigné de lumière naturelle, ajoutant une touche d'énergie vivifiante à l'espace.
La salle de bain est une véritable oasis de bien-être, équipée d'une baignoire à remous et d'une douche vapeur Maax pour des moments de détente ultime. Le lac, ensemencé de truites mouchetées et de touladis, offre des opportunités de pêche exceptionnelles directement depuis votre quai privé.
Proche des sentiers de quad et du Parc Papineau-Labelle, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air. Offrant luxe, confort et un cadre naturel exceptionnel, cette demeure est parfaitement adaptée à la vie au grand air, avec toutes les activités et la beauté qu'offre la vie en bord de lac.
Garage 20' X 24' de 1 1/2 étage avec panneau électrique
et 220 pour 1 voiture électrique.
Stationnement allée de 120' asphaltée pour 4 voitures
(Possibilité d'acheté la Chaloupe Prince Craft Yukon toute équipée de 14'avec moteur Mercury 15 forces 4 temps et moteur électrique 50 PD Minnkota & remorque en acier galvanisé, toit Bimini , toile contour neuve.)
L'intérieur est un havre de paix avec un décor raffiné aux lignes épurées qui inspire calme et sérénité. Équipée d'électroménagers haut-de-gamme intégrés avec soin, la maison complète son esthétique élégante. Le salon, doté d'un foyer au propane, est baigné de lumière naturelle, ajoutant une touche d'énergie vivifiante à l'espace.
La salle de bain est une véritable oasis de bien-être, équipée d'une baignoire à remous et d'une douche vapeur Maax pour des moments de détente ultime. Le lac, ensemencé de truites mouchetées et de touladis, offre des opportunités de pêche exceptionnelles directement depuis votre quai privé.
Proche des sentiers de quad et du Parc Papineau-Labelle, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air. Offrant luxe, confort et un cadre naturel exceptionnel, cette demeure est parfaitement adaptée à la vie au grand air, avec toutes les activités et la beauté qu'offre la vie en bord de lac.
Garage 20' X 24' de 1 1/2 étage avec panneau électrique
et 220 pour 1 voiture électrique.
Stationnement allée de 120' asphaltée pour 4 voitures
(Possibilité d'acheté la Chaloupe Prince Craft Yukon toute équipée de 14'avec moteur Mercury 15 forces 4 temps et moteur électrique 50 PD Minnkota & remorque en acier galvanisé, toit Bimini , toile contour neuve.)
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 1" X 33' 9" irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
154,91 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche vapeur MAAX
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' X 221' 7" irr.
Superficie du terrain
2 475 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Allée de 120' asphaltée pour 4 voitures
Allée
Allée de 120' asphaltée pour 4 voitures, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Réserve faunique Papineau-Labelle, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au propane
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 21'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 134 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 600 $
- Total
- 516 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 879 $
- Scolaire (2023)
- 291 $
- Total
- 3 170 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 175 $
- Total
- 175 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur 36x36 double tiroir GE Café-blanc, La cuisinière 36" bi-énergie (électricité/gas) GE Café-blanc, lave-vaisselle GE Café-blanc, Micro-onde tiroir Jen-air, génératrice King 12k watt essence/propane, échangeur d'air, aspirateur central avec accessoires, congélateur Frigidaire sur pied. Quai 4 sections avec une terrasse + passerelle en cèdre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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