319 000$
ULS : 19721362
Chalet
à vendre
188 Mtée Bédard, Rivière-Rouge (Sainte-Véronique)
Située sur un terrain de 487 500 pi² se trouve à proximité de la route 117, avec une maison-chalet 4 saisons face au lac et une plantation d'arbres matures sur le terrain. Il y a un grand parc extérieur pour les enfants avec 400 pieds linéaires pour l'hébertisme et la piste de motoneige passe directement sur le terrain. Le site est idéal pour un projet commercial car il a été approuvé par la ville. La maison de 18x30 pieds est neuve. La propriété offre une vue magnifique sur le lac et beaucoup de potentiel avec la possibilité d'avoir 6 chevaux.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
736 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Nichée à proximité de la route 117, cette maison-chalet 4 saisons offre une vue imprenable sur le lac et un cadre naturel enchanteur. Le terrain, magnifiquement boisé avec une variété d'arbres matures, comprend un espace de jeux extérieur idéal pour les enfants. Les amateurs de plein air seront comblés par les 400 pieds linéaires dédiés à l'hébertisme ainsi que par la piste de motoneige qui traverse directement la propriété, offrant un accès direct aux sentiers hivernaux.
Idéale pour un projet commercial, cette propriété bénéficie déjà d'une approbation municipale pour le développement d'un Airbnb. Des installations pratiques sont en place, notamment un système de fil chauffant dans le puits pour éviter le gel, et une structure de base solidement reconstruite sur dalles et colonnes en béton.
Le secteur est réputé pour son ambiance conviviale et son environnement naturel exceptionnel, où il n'est pas rare d'apercevoir des chevreuils et d'autres animaux sauvages. De plus, cette propriété unique permet d'accueillir jusqu'à six chevaux et offre les droits pour exploiter une serre ainsi que pour l'élevage d'animaux de ferme. Une opportunité rare pour les passionnés de nature et d'autosuffisance!
Idéale pour un projet commercial, cette propriété bénéficie déjà d'une approbation municipale pour le développement d'un Airbnb. Des installations pratiques sont en place, notamment un système de fil chauffant dans le puits pour éviter le gel, et une structure de base solidement reconstruite sur dalles et colonnes en béton.
Le secteur est réputé pour son ambiance conviviale et son environnement naturel exceptionnel, où il n'est pas rare d'apercevoir des chevreuils et d'autres animaux sauvages. De plus, cette propriété unique permet d'accueillir jusqu'à six chevaux et offre les droits pour exploiter une serre ainsi que pour l'élevage d'animaux de ferme. Une opportunité rare pour les passionnés de nature et d'autosuffisance!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
736 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
450 534 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 153 100 $
- Total
- 153 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 97 $
- Total
- 98 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Parc amusement ext., luminaires, fixtures, thermopompe murale, hotte de poêle, foyer au bois, chauffe-eau.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, trampoline, niche à chien.
Calculatrice de versements hypothécaire
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