450 000$
ULS : 15526937
Chalet à vendre - Wentworth
209 Ch. Neill, Wentworth
** Offre acceptée avec une 2ième offre acceptée en arrière** Propriété absolument magnifique de 1,73 acres avec environ 1400 pieds de façade sur le réputé lac Curran! 2 côtés complets de la propriété sont au bord du lac! Connu sur le lac sous le nom de Blueberry Point, il présente une grosse pierre sur la rive avec d'innombrables bleuetières. Sur ce petit coin de paradis vous trouverez un adorable chalet saisonnier en bois rond avec 2 chambres, véranda et poêle à bois avec vue sur le lac. Cour arrière plate, fosse septique, très privée des voisins, 2 quais, eau du lac. Une opportunité rare à 1 heure de Montréal!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LYNDSAY WOOD
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
JOHN TSESMES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Propriété absolument magnifique de 1,73 acres avec environ 1400 pieds de façade sur le réputé lac Curran! 2 côtés complets de la propriété sont au bord du lac! Connu sur le lac sous le nom de Blueberry Point, il présente une grosse pierre sur la rive avec d'innombrables bleuetières. Sur ce petit coin de paradis vous trouverez un adorable chalet saisonnier en bois rond avec 2 chambres, véranda et poêle à bois avec vue sur le lac. Cour arrière plate, fosse septique, très privée des voisins, 2 quais, eau du lac. Une opportunité rare à 1 heure de Montréal!
-Début des visites dimanche 28 juillet à 13h. Aucune offre ne sera présentée avant le lundi 29 juillet et toutes les offres doivent être laissées ouvertes un minimum de 48 heures SANS EXCEPTION.
-Le certificat de localisation est commandé. Une partie de l'allée est partagée.
-Il y a un terrain vacant sur le chemin Neill qui est également à vendre par le même propriétaire : 30347 pc, voir # Centris 25735992.
-Début des visites dimanche 28 juillet à 13h. Aucune offre ne sera présentée avant le lundi 29 juillet et toutes les offres doivent être laissées ouvertes un minimum de 48 heures SANS EXCEPTION.
-Le certificat de localisation est commandé. Une partie de l'allée est partagée.
-Il y a un terrain vacant sur le chemin Neill qui est également à vendre par le même propriétaire : 30347 pc, voir # Centris 25735992.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Bois rond
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
323' 8" X
Superficie du terrain
7 035,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Sentier de VTT, Golf, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Vue sur l'eau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de douche
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 279 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 900 $
- Total
- 390 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 961 $
- Scolaire (2024)
- 254 $
- Total
- 2 215 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tel quel à la date de la signature chez le notaire.
Exclusions
Décor, banc dans le jardin, effets personnels, canot, chaloupe, kayaks, pagaies, 2 chaises & table en osier noir, oiseau volant, sac de tente dans la remise, lampe sur pied verte dans la véranda, quelques assiettes, jeu de fléchettes dans le cabanon, théière, 2 set de rideaux blancs dans les chambres, table à cartes, carte encadrée au mur, voilier pour enfant au mur, 2 chaises en osier sur le porche, tapis de SDB, four grille-pain, set de couteaux, tv, quelques oreillers
Calculatrice de versements hypothécaire
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