529 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13211705
Chalet
à vendre
2190 Ch. du Lac-Quenouille, Lac-Supérieur
- LOCATION COURT TERME AIRBNB - Superbe chalet en bois rond niché sur un immense terrain privé à Val-des-Lacs! 20 minutes de la face nord de Tremblant. Ce domaine exceptionnel offre un étang privé parfait pour le paddleboard, un espace de jeu pour enfants et un spa pour des moments de détente. Idéal pour le locatif court terme (Airbnb), le chalet est entièrement équipé et a généré plus de 70 000 $ en revenus en 2024. Plusieurs rénovations majeures récentes ajoutent à son charme et son confort. Un véritable havre de paix pour investisseurs ou amoureux de la nature! ** L'acheteur n'aura pas à payer la TPS TVQ s'il l'achète pour faire du airbnb.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique chalet en bois rond niché au coeur de la nature à Val-des-Lacs!
Ce véritable joyau est situé sur un immense terrain privé, offrant une tranquillité incomparable et des paysages à couper le souffle. L'un des points forts de cette propriété est son étang privé, idéal pour le paddleboard ou tout simplement pour admirer la beauté naturelle environnante. Le terrain, spacieux et soigneusement aménagé, inclut également un espace de jeu pour les enfants, parfait pour des moments en famille, ainsi qu'un spa pour se détendre en toute sérénité.
Ce chalet en bois rond a fait l'objet de plusieurs rénovations majeures au cours des dernières années, alliant parfaitement le caractère rustique et le confort moderne. Doté d'une ambiance chaleureuse et authentique, il est entièrement équipé pour répondre aux besoins du locatif court terme (Airbnb), offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. En 2024, il a généré plus de 70 000 $ en revenus, démontrant son fort potentiel de rentabilité.
Val-des-Lacs est une destination prisée pour sa nature luxuriante, ses lacs cristallins et ses activités de plein air. Les amateurs de randonnée, de vélo et de sports nautiques y trouveront leur bonheur. La région est reconnue pour son environnement paisible, parfait pour les escapades en famille ou entre amis, tout en restant proche de commodités essentielles.
À seulement 20 minutes de route, le Mont-Tremblant, réputé pour son centre de villégiature de classe mondiale, propose une multitude d'activités tout au long de l'année. Ski alpin, golf, spa, gastronomie et festivals font partie de l'offre diversifiée. Que ce soit pour profiter des pentes en hiver ou pour explorer les sentiers en été, cette proximité ajoute une valeur inestimable à la propriété.
Ce chalet est une opportunité rare de posséder un havre de paix dans une région dynamique et recherchée. Que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement, cette propriété offre tout ce que vous pouvez rêver!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 9" X 28' 1"
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
577' 9" X 560' 2" irr.
Superficie du terrain
21 473,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Ski de fond, Sentiers de randonnée, Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 26'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 119 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 390 $
- Scolaire (2025)
- 87 $
- Total
- 1 477 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 605 $
- Total
- 2 605 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chalet vendu entièrement meublé pour le locatif court terme, tel quel.
Exclusions
Les effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%