Photo Photo principale de la propriété
549 000$
ULS : 18125419

Chalet à vendre
258 Ch. du Lac-Cornu, Saint-Adolphe-d'Howard

Charmant chalet en bois de cèdre sur le bord d'un magnifique lac limpide. Vous ne pourrez résister à l'ambiance chaleureuse qui se dégage dès votre arrivée grâce au majestueux foyer de pierre et au plafond cathédrale. La fenestration est généreuse et permet une magnifique vue sur le lac et sur la nature environnante. Vous apprécierez l'immense véranda grillagée face au lac et bénéficierez de somptueux couchers de soleil. Un quai complète l'aménagement extérieur et vous permettra de profiter au maximum des joies d'être propriétaire riverain. Ne perdez pas un instant et faites l'acquisition de cette propriété avant l'été qui approche
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

MARTINE QUENNEVILLE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX BONJOUR

Cette propriété en bordure du lac Cornu est située dans le magnifique village de St-Adolphe d'Howard, réputé pour ses activités plein-air, hiver comme été.

Elle offre 3 belles chambres à coucher, un espace salon/cuisine à aire ouverte et beaucoup de possibilité au sous-sol. Effectivement, le sous-sol avec son haut plafond permettrait de créer une aire de vie additionnelle si vous souhaitez plus d'espace.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Dimensions 68' 11" X 105'
Année de construction 1969
Revêtement Clin de cèdre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 65' X 329' 7"
Superficie du terrain 1 836,70 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (10)
Proximité Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 11'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : vue sur l'eau
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'3" X 11'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : vue sur l'eau
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 8'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 7'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 7'9"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 5'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails : vue sur l'eau
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 30' X 21'
Revêtement : Béton
Détails : sortie extérieure
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Eau du lac
Système d'égouts Inconnu

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
80 800 $
Évaluation du bâtiment
272 800 $
Total
353 600 $

Taxes

Municipale (2025)
2 622 $
Scolaire (2024)
253 $
Total
2 875 $

Inclusions

Mobilier du salon, cuisine, chambres à coucher, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, vaisselle, chaudrons, 1 paddle board, 3 kayaks, BBQ, Articles, meubles et outils du sous-sol

Exclusions

2 tables d'appoint du salon (en bois) un fauteuil blanc du salon

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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