1 199 000$
ULS : 20035360
Chalet
à vendre
333 Ch. du Lac-des-Cornes, Chute-Saint-Philippe
Ce chalet entièrement meublé, situé à Chute-Saint-Philippe directement sur le lac des Cornes: un lac navigable d'exception à l'eau claire. Emplacement idéal pour toutes activités plein air, à environ 1km seulement des sentiers de motoneige. Entouré par la nature, il constitue un véritable havre de paix. Sa fenestration généreuse inonde les pièces de lumière, tandis que le salon, avec son foyer en pierre et son plafond cathédrale de 18 pieds, crée une atmosphère chaleureuse. Ce chalet de trois niveaux comprend quatre chambres, trois salles de bains et un garage spacieux. Un cadre idyllique à seulement 30 minutes de Mont Laurier.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 980 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
SANDRA ROUSSEL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Vous rêvez de vous évader dans un cadre paisible, entouré par la nature et offrant une vue imprenable sur un lac d'exception? Ce chalet de construction récente situé à Chute-Saint-Philippe, offre une vue spectaculaire sur le lac des Cornes. Il est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente ou d'aventures en plein air, en toute saison.
Dès votre entrée, vous serez séduit par une fenestration majestueuse qui baigne les pièces de lumière naturelle et met en valeur la beauté du lac. Le salon chaleureux avec foyer en pierre jusqu'au plafond cathédrale (18 pieds) est parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine haut de gamme, avec son immense îlot central, son espace de rangement abondant et son garde-manger walk-in, est conçue pour allier confort et fonctionnalité.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
COMPLÈTEMENT MEUBLÉ
Superficie habitable: 2980p2
Terrain: 26 414p2
Chambres: 4
Salles de bains: 3
AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS
Rez-de-jardin:
-Immense hall d'entrée avec coin bar
-Deux grandes chambres
-Salon / salle familiale avec poêle au bois
-Salle de bain complète
-Vue imprenable sur le lac
-Accès directe au terrain
Rez-de-chaussée:
-Cuisine avec énormément de rangement avec îlot central et garde-manger walk-in
-Salon avec foyer en pierre et plafond cathédrale de 18 pieds
-Chambre supplémentaire avec vue sur la forêt
-Salle de bain complète et salle de lavage
-Hall d'entrée spacieux avec mudroom
Deuxième étage:
-Suite des maîtres privée, offrant une amplitude d'intimité
-Chambre principale avec grande salle de bain privée et walk-in
-Bain autoportant offrant une vue exceptionnelle
EXTÉRIEUR ET COMMODITÉS
-Revêtement d'acier Distinction (protection et qualité supérieure qui donne apparence de bois véritable)
-Vue panoramique sur le lac des Cornes et ses couchers de soleil féériques
-Lac navigable, très propre avec son eau claire, plusieurs petites îles pour accoster
-Accès au lac privé pour profiter des activités nautiques facilement en tout temps
-Accès direct aux sentiers de motoneige et de VTT (1 km)
-Proximité des pourvoiries (Jodoin, Mykos) et du réservoir Kiamika
-Sentiers de randonnée, ski de fond et raquettes à proximité
-Possibilité de location à court terme
-Pêche au doré et à la truite grise
GARAGE ET INSTALLATIONS
-Garage immense d'une dimension approximative de 28x37 pi (1220p2)
-Portes de 14x14 pi des deux côtés
-Moteur commercial
-Poêle à bois dans le garage
-Allée entièrement asphaltée
LOCALISATION
-À seulement 30 minutes de Mont-Laurier
-Golf Le Lièvre à 20 minutes
-Village à proximité avec patinoire et glissades, plusieurs activités estivales
-Un paradis en toutes saisons
Été: baignade, balade à bateau, kayak, paddle board, pêche, VTT, randonnées, camping, vélo
Hiver: motoneige, VTT hivernal, ski de fond, raquettes, patin
Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, ce chalet est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Dès votre entrée, vous serez séduit par une fenestration majestueuse qui baigne les pièces de lumière naturelle et met en valeur la beauté du lac. Le salon chaleureux avec foyer en pierre jusqu'au plafond cathédrale (18 pieds) est parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine haut de gamme, avec son immense îlot central, son espace de rangement abondant et son garde-manger walk-in, est conçue pour allier confort et fonctionnalité.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
COMPLÈTEMENT MEUBLÉ
Superficie habitable: 2980p2
Terrain: 26 414p2
Chambres: 4
Salles de bains: 3
AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS
Rez-de-jardin:
-Immense hall d'entrée avec coin bar
-Deux grandes chambres
-Salon / salle familiale avec poêle au bois
-Salle de bain complète
-Vue imprenable sur le lac
-Accès directe au terrain
Rez-de-chaussée:
-Cuisine avec énormément de rangement avec îlot central et garde-manger walk-in
-Salon avec foyer en pierre et plafond cathédrale de 18 pieds
-Chambre supplémentaire avec vue sur la forêt
-Salle de bain complète et salle de lavage
-Hall d'entrée spacieux avec mudroom
Deuxième étage:
-Suite des maîtres privée, offrant une amplitude d'intimité
-Chambre principale avec grande salle de bain privée et walk-in
-Bain autoportant offrant une vue exceptionnelle
EXTÉRIEUR ET COMMODITÉS
-Revêtement d'acier Distinction (protection et qualité supérieure qui donne apparence de bois véritable)
-Vue panoramique sur le lac des Cornes et ses couchers de soleil féériques
-Lac navigable, très propre avec son eau claire, plusieurs petites îles pour accoster
-Accès au lac privé pour profiter des activités nautiques facilement en tout temps
-Accès direct aux sentiers de motoneige et de VTT (1 km)
-Proximité des pourvoiries (Jodoin, Mykos) et du réservoir Kiamika
-Sentiers de randonnée, ski de fond et raquettes à proximité
-Possibilité de location à court terme
-Pêche au doré et à la truite grise
GARAGE ET INSTALLATIONS
-Garage immense d'une dimension approximative de 28x37 pi (1220p2)
-Portes de 14x14 pi des deux côtés
-Moteur commercial
-Poêle à bois dans le garage
-Allée entièrement asphaltée
LOCALISATION
-À seulement 30 minutes de Mont-Laurier
-Golf Le Lièvre à 20 minutes
-Village à proximité avec patinoire et glissades, plusieurs activités estivales
-Un paradis en toutes saisons
Été: baignade, balade à bateau, kayak, paddle board, pêche, VTT, randonnées, camping, vélo
Hiver: motoneige, VTT hivernal, ski de fond, raquettes, patin
Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, ce chalet est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 980 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
28X37 porte double
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 1" X 240' irr.
Superficie du terrain
26 413,55 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Pourvoiries, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'0" X 23'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 18'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 18''
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 18''
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 17'5"
Revêtement :
aluminium
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
suite des maîtres
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 109 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 784 500 $
- Total
- 893 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 564 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 5 914 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
entièrement meublé, 2 réfrigérateurs, 1 frigidaire à vin, 1 petit réfrigirateur du garde manger, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle. système central deux zones, accessoires d'aspirateur central, stores & rideaux, pôles, support à téléviseur, tablettes du garage
Exclusions
quai, coffre et outils du garage, bois de chauffage, décorations et accessoires, effets personnels, 3 télévisions, 1 système de son, congélateur, réfrigérateur du garage, barbecue, trampoline, balançoires, équipements nautiques et motorisés.
Calculatrice de versements hypothécaire
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