1 187 000$
Nouveauté
ULS : 22009119
Chalet
à vendre
34 Ch. du Domaine-Grégoire, La Minerve
Magnifique chalet riveraine en bois de cèdre sur le Lac Marie-Louise. Grande maison de 5 chambres à coucher parfaite pour une grande famille ou recevoir des invités. Grand salon et salle à manger intégrée avec foyer au bois. Très belle véranda de cèdre avec la vue sur le lac. Superbe terrain avec 74 mètres de rive, plage privée et deck sur le lac. Immense garage séparé avec loft à l'étage qu'est présentement utilisé comme salle de joue. Permis de location a courte terme de tourisme Québec et de la municipalité. Revenus de location très intéressants.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DIEGO GIACHERO
Courtier immobilier
Addenda
Le lac Marie-louise est navigable avec bateau moteur idéal pour les amants de la pèche. Il se situe à environ 20 minutes de l'autoroute 117, 45 minutes de Mont-Tremblant et à environ 2 heures de Montréal.
Des nombreuses activités sont possibles dans le secteur comme la pêche, la chasse en automne et en hiver, la randonnée et la motoneige dans les nombreux sentiers.
Le chalet est situé à environ 10 minutes du village où se trouvent l'épicerie, SAQ, restaurants et des autres commerces.
*** Permis de location à court terme avec des revenus très intéressants ***
Des nombreuses activités sont possibles dans le secteur comme la pêche, la chasse en automne et en hiver, la randonnée et la motoneige dans les nombreux sentiers.
Le chalet est situé à environ 10 minutes du village où se trouvent l'épicerie, SAQ, restaurants et des autres commerces.
*** Permis de location à court terme avec des revenus très intéressants ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 6" X 23' 6"
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Tandem, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
348' 9" X 241' 1" irr.
Superficie du terrain
6 091,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Proximité
Parc, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
baignoire
Salle de douche
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Meublé
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 144 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 800 $
- Total
- 552 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 990 $
- Scolaire (2024)
- 315 $
- Total
- 5 305 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à eau, luminaires. Complètement meublé et équipé selon liste d'inventaire.
Exclusions
Souffleuse, Jet-ski, gravure inuit et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%